Huis te koop, Péruwelz VBE67675

Rue Albert Ier 48 , 7600 Péruwelz

250 000 €

3 Slaapkamer(s) 287 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Zeer mooie woning met commerciële/zakelijke ruimte tegenover het park. Ideaal gelegen in het hart van het centrum van Péruwelz, tegenover het park, staat deze ruime, zeer goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 287 m² op een perceel van 3 are en 60 centiare. Het pand beschikt over een commerciële/ontvangstruimte van ongeveer 48 m² aan de straatkant, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en talrijke mogelijkheden voor het uitoefenen van een professionele of commerciële activiteit. Op de begane grond vinden we verschillende leefruimtes die samen een ruim en gezellig geheel vormen: een woonkamer van +/- 48 m², een open, volledig ingerichte keuken van ± 24 m², en een prachtige veranda van ± 35 m² met zonwering en airconditioning. Een garderobe en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de 1e verdieping: een ruime overloop van ± 17,20 m², twee slaapkamers van 22 en 23,60 m², een berging van ± 3 m² en een grote badkamer van ± 14 m². Op de tweede verdieping: een extra slaapkamer van ± 19 m². In de kelder: twee kelders van ± 16 en 25 m². Mooi terras en omheinde tuin met een schuur van 26 m². Richtprijs: 250.000 € (bod indienen). Opstalbelasting: 1.294 €. Technische kenmerken: Leien dak. Isolatie in de wanden en plafonds. PVC-kozijnen met dubbele beglazing en inbraakwerende ruiten. Centrale verwarming op stookolie (Ferroli-ketel met geïntegreerde warmwatervoorziening). Olieketel van 2.000 liter in de kelder. Aansluiting op de riolering. Veranda met zonnepanelen op het dak en airconditioning. Zeer goede algemene staat voor deze goed onderhouden woning.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 1 294 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 287 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 48 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260911012554

Geldigheidsdatum EPC 11/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67675 Ref. verkoper: 20371 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Agache Kinderdagverblijven

319 m · 1' 3'' 319 m · 25'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Kleuterscholen

371 m · 1' 17'' 371 m · 32'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Basisscholen

371 m · 1' 17'' 371 m · 32'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Cefa - Ath Middelbare scholen

455 m · 1' 31'' 455 m · 48'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Mobiliteit

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

32 m · 23''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

32 m · 23''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

32 m · 23''

Péruwelz Treinstations

1,3 km · 7' 1,2 km · 2' 18'' 618 m · 13' 1,1 km · 13'

Parking Laadstations

182 m · 14''

Winkelen

Delhaize Bon-Secours Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 1,1 km · 3' 1,2 km · 14'

Intermarché Péruwelz

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Lidl Péruwelz

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 42'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Dock 79 Pretparken

20,8 km · 17'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musea

12 km · 15'

Escale Forestière Activiteiten

2,2 km · 3'

Château De Beloeil Kastelen

15,7 km · 17'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

23,1 km · 19'

Mont Garni Golf Club Golfen

26,1 km · 21'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

48,2 km · 31' 38,1 km · 2º 23'

Valenciennes

20,5 km · 24' 19,9 km · 1º 16'

Dowaai

78,8 km · 52' 45,2 km · 2º 59'

Villeneuve-d'Ascq

47,6 km · 32' 36,6 km · 2º 30'

Doornik

23,1 km · 19' 20,5 km · 1º 20'

Bergen

35,2 km · 28' 28,9 km · 1º 45'

Onderwijs

Wonen bij Rue Albert 1er biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Agache", op slechts 4 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Ath", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 19 minuten rijden.

Het "Château De Beloeil" kasteel is 17 minuten rijden.

Binnen 15 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Dock 79".

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Escale Forestière".

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Péruwelz" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Bon-Secours (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Péruwelz (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Péruwelz (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Péruwelz VBE67675

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Péruwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Péruwelz VBE67675

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Péruwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Péruwelz?