Op het gelijkvloers leidt de eerste ingang naar een ruimte die momenteel wordt uitgebaat als medische praktijk (kinesitherapie), met een wachtruimte, toilet voor klanten, een bureau en een grote ruimte uitgerust met professioneel materiaal.
De tweede ingang geeft toegang tot een wellnessruimte en gastenkamers, bestaande uit een onthaalruimte met balie, een wellnessruimte (solarium, XXL-jacuzzi, sauna, hammam, grote inloopdouche), evenals een ruimte gewijd aan ontspanning en massages.
Op de verdieping bevinden zich een gemeenschappelijke keuken, twee slaapkamers met privébadkamers, evenals een grote ruimte die vroeger als schoonheidssalon werd gebruikt.
Buiten beschikt het pand over een privatieve tuin aan de achterzijde en privéparkeerplaatsen aan de voorzijde.
Kenmerken:
Ontdek deze charmant gerenoveerde hoeve, ideaal gelegen in het hart van het landelijke gebied rond Doornik. Het pand biedt een rustige en authentieke omgeving en maakt twee afzonderlijke activiteiten mogelijk dankzij de twee onafhankelijke ingangen.
Gebouw met uitzonderlijk potentieel, indrukwekkende volumes, mogelijkheid tot domiciliëring en privéwoning (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning), ideale ligging in een landelijke en rustige omgeving, zeldzaam pand op de markt en unieke opportuniteit, centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing.
Kadastraal inkomen: €745
Geschatte huur: €1.500/maand
Bruto rendement: 4,45 %
Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Wibault-Bouchart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Rongy (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Hollain (5 minuten rijden), Delhaize Antoing (5 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" is bereikbaar in 9 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op slechts 4 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.
Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts" museum bereiken.
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 16 minuten rijden.
"Ecopark Adventures" ligt op 13 minuten afstand.
Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 28 minuten rijden.
Op slechts 16 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op slechts 8 minuten.
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan