Huis te koop - Laplaigne VBD80143

Rue du Marais du Belloy 7A 7622 Laplaigne

Vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80143

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Marais du Belloy 7A 7622 Laplaigne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laplaigne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue du Marais du Belloy 7A in Laplaigne biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische ligging. Met een totale grondoppervlakte van circa 1370 m² en drie gevels, beschikt deze woning over een ruime tuin van 13 a 70 ca, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning zelf is een degelijke 3-gevelwoning die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Het betreft een vrijstaande woning die volledig klaar is voor bewoning en beschikt over diverse moderne voorzieningen. Binnen treft u een goed ingedeeld woonhuis dat bestaat uit een gelijkvloers en eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer met een open haard insert en een eetkamer, gekoppeld aan een moderne, volledig uitgeruste keuken. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, alsook een tweede badkamer met toilet. De woning is voorzien van triple beglazing, een bi-horige meter en rookmelders voor extra veiligheid, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van het huis. De locatie in Laplaigne biedt rust en natuur, terwijl het ook goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is momenteel niet verhuurd en is vrij van bewoning, zodat u snel kunt intrekken of verder investeren. Met een EPC-score van 246 kWh/m² per jaar (klasse C) en een kadastraal inkomen van 399 euro biedt deze woning aantrekkelijk financieel perspectief. De vraagprijs bedraagt €250.000 en de verkoop gebeurt bij akte, zonder bijkomende BTW. Voor wie op zoek is naar een ruime en verzorgde woonst in een rustige omgeving met veel potentieel, is dit zeker een unieke gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1370 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001013233

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80143 Ref. verkoper: AdId:292413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

363 m 1' 12'' 363 m 33'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Scaldis

614 m 2' 2'' 614 m 51'' 480 m 7' 614 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Scaldis

614 m 2' 2'' 614 m 51'' 480 m 7' 614 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

6,9 km 27' 10,1 km 10' 5,5 km 32' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

541 m 6'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

2,2 km 27'

Treinstations

Maubray

6,9 km 27' 11,7 km 12' 4,9 km 39' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Centre Administratif De Brunehaut

1,9 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Chwapi

11,8 km 51' 9,4 km 56' 11,7 km 2º 21'

Winkels

Intermarché Hollain

4,3 km 25' 5,7 km 6' 2,8 km 39' 4,3 km 52'

Delhaize Antoing

4,9 km 27' 6,1 km 7' 3,4 km 42' 4,9 km 58'

Louis Delhaize Peronnes

4,7 km 18' 6,3 km 8' 3,6 km 20' 4,7 km 57'

Pretparken

Ecopark Adventures

13,5 km 15'

Musea

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

13,7 km 15'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

14 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

36,2 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

14 km 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Marais du Belloy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maubray" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A16 / E42 (Bergen - Doornik) is bereikbaar in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Hollain (6 minuten rijden), Delhaize Antoing (7 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 17 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (17 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" museum is te bereiken in 15 minuten.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 15 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Scaldis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen