Huis te koop - Warcoing VBE44772

Rue des Tilleuls 25 7740 Warcoing

Vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44772

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Tilleuls 25 7740 Warcoing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warcoing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Warcoing biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 192 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolderruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, keuken, woonkamer en eetkamer, alsook een badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolder die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een tuin en een groot perceel van 817 m² met daarnaast een atelier en een garage, wat veel mogelijkheden biedt voor zowel hobby als praktische toepassingen. De staat van de woning is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen het huis volledig naar eigen smaak en noden in te richten. De verwarming werkt op gas en het kadastraal inkomen bedraagt 537 euro. Hoewel het EPC-rapport een specifiek primair energieverbruik van 447 kWh/m²/jaar vermeldt, is het certificaat voor de elektrische installatie niet conform, wat bij renovatie zeker aandacht verdient. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met drie gevels en een totale grondoppervlakte van 817 m² biedt dit pand ook buitenruimte genoeg om te genieten van rust en privacy. Gelegen aan de Rue des Tilleuls 25 in Warcoing, combineert deze residentie de charme van een landelijke omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen in het centrum van Warcoing en omliggende gemeenten. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro. Dit is een unieke kans voor kandidaten die een woning willen kopen met aanzienlijke uitbreidings- en renovatiemogelijkheden binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 537 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

192 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

817 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

447 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422019014

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44772 Ref. verkoper: AdId:298658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

395 m 1' 19'' 395 m 39'' 395 m 5' 395 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

544 m 1' 48'' 544 m 1' 12'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

544 m 1' 48'' 544 m 1' 12'' 544 m 7' 544 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2,6 km 12' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,6 km 32'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,8 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

281 m 3'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

281 m 3'

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

2,2 km 26'

Treinstations

Herseaux

8,1 km 27' 8,5 km 8' 6,8 km 54' 8,1 km 1º 37'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 24' 19,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

11,4 km 38' 9,7 km 1º 16' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Intermarché Pecq

2,5 km 8' 2,5 km 2' 57'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Okay Pecq

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Lidl Mouscron

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

11,3 km 10'

Musea

Site Battlekart

4,4 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

12,9 km 14'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

12,9 km 14'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,9 km 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Tilleuls betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Doornik op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 4 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux", op 8 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "V. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Pecq (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Pecq (4 minuten rijden), Lidl Mouscron (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 14 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk) met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

a24aeb9ae3f34cd980e8cfaf9e4a8741.pdf

Download

8df26f7b26574035a4be27f0af7801bf.pdf

Download

4f03a988d3e64c5db548fb4e7ded2e49.pdf

Download

1725f8340dae4c198cb921747126be08.pdf

Download

ca4c7a9d7c3249549ab6d6a9f0b082ce.pdf

Download

E-mail Bellen