Huis te koop - Warcoing VBE44772

Rue des Tilleuls 25 7740 Warcoing

Vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44772

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Tilleuls 25 7740 Warcoing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warcoing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Warcoing biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 192 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolderruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, keuken, woonkamer en eetkamer, alsook een badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolder die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een tuin en een groot perceel van 817 m² met daarnaast een atelier en een garage, wat veel mogelijkheden biedt voor zowel hobby als praktische toepassingen. De staat van de woning is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen het huis volledig naar eigen smaak en noden in te richten. De verwarming werkt op gas en het kadastraal inkomen bedraagt 537 euro. Hoewel het EPC-rapport een specifiek primair energieverbruik van 447 kWh/m²/jaar vermeldt, is het certificaat voor de elektrische installatie niet conform, wat bij renovatie zeker aandacht verdient. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met drie gevels en een totale grondoppervlakte van 817 m² biedt dit pand ook buitenruimte genoeg om te genieten van rust en privacy. Gelegen aan de Rue des Tilleuls 25 in Warcoing, combineert deze residentie de charme van een landelijke omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen in het centrum van Warcoing en omliggende gemeenten. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro. Dit is een unieke kans voor kandidaten die een woning willen kopen met aanzienlijke uitbreidings- en renovatiemogelijkheden binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 537 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

192 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

817 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

447 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422019014

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44772 Ref. verkoper: AdId:298658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

395 m 1' 19'' 395 m 39'' 395 m 5' 395 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

544 m 1' 48'' 544 m 1' 12'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

544 m 1' 48'' 544 m 1' 12'' 544 m 7' 544 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2,6 km 12' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,6 km 32'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,8 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

281 m 3'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

281 m 3'

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

2,2 km 26'

Treinstations

Herseaux

8,1 km 27' 8,5 km 8' 6,8 km 54' 8,1 km 1º 37'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 24' 19,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

11,4 km 38' 9,7 km 1º 16' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Intermarché Pecq

2,5 km 8' 2,5 km 2' 57'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Okay Pecq

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Lidl Mouscron

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

11,3 km 10'

Musea

Site Battlekart

4,4 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

12,9 km 14'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

12,9 km 14'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,9 km 26'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Tilleuls, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wattrelos is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Moeskroen op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Doornik ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk) met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "V. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 26 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Pecq (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Pecq (4 minuten rijden), Lidl Mouscron (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux", op 8 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (4 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ed72264884f8498286ba62528fedf207.pdf

Download

b75cf44dfdb840479115c6a73cb4eeac.pdf

Download

5dc76237a77e46308ccf8efbc90f08cf.pdf

Download

f07e980cb6c948ea9aa51e786253b88a.pdf

Download

08999943980642c4b37fe38a3034de9d.pdf

Download

E-mail Bellen