Huis te koop, La Celle-Saint-Cloud VBE80501

Lloyd & Davis presenteert dit prachtige familiehuis van 195 m² met een atypische architectuur, gebouwd op een bebost perceel van 850 m² met zwembad, op een steenworp afstand van de divisie Théry in Vaucresson. Het heeft ook een grote kelder van 121 m² en een ombouwbare zolder. Het huis verleidt met zijn prachtige volumes, lichtsterkte en vele openingen naar buiten. Op de begane grond leidt de ingang naar een eetkamer en een grote woonkamer met uitzicht op het zuiden, omringd door grote erkers die uitkomen op het terras, de tuin en het zwembad, wat zorgt voor een aangename samenhang tussen binnen- en buitenruimtes. De keuken, eveneens open naar buiten, biedt toegang tot een terras dat wordt verlengd door een ander deel van de tuin met bomen en buiten het zicht is. Drie slaapkamers en twee badkamers vormen ook deze verdieping, evenals aparte toiletten. Boven leidt een grote overloop naar twee naar het zuiden gerichte slaapkamers met balkon, evenals een master suite met kleedkamer en doucheruimte. Een badkamer en een apart toilet maken dit niveau compleet. De zolder, die momenteel niet toegankelijk is, biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De voormalige locatie van een lift maakt het ook mogelijk om indien nodig PRM-toegang in het huis te herstellen. Ten slotte omvat de kelder drie kelders en een grote garage van 50 m² voor het parkeren van twee tot drie voertuigen. Renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten, die de mogelijkheid bieden om bepaalde ruimtes te heroverwegen en het potentieel van dit gezinshuis met 6 slaapkamers volledig te benutten, met royale volumes. Dicht bij openbare en particuliere scholen (EIB la Jonchère, Passy Buzenval, Daniélou, Blanche de Castille), de A86 en de A13 om Parijs in 20 minuten te bereiken. Makelaarskosten omvatten 4,17% inclusief btw die door de koper moet worden betaald. Prijs exclusief kosten 1.132.800 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €2670,00 en €3680,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Maureen SUCHAR Bedrijfsagent (eenmanszaak) RSAC 532 888 070 Nanterre RCP RDO1296156I AIG