Huis te koop - Edingen VBD92707 In optie

7850 Edingen

Voorstel vanaf 675 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92707

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 416 m²
  • 3 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest heeft het genoegen u deze prachtige woning met hoogwaardige afwerking voor te stellen, ideaal gelegen in Edingen (Enghien), met een bewoonbare oppervlakte van 416 m² en uitzonderlijke volumes.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verleid door de indrukwekkende leefruimte van 98 m², badend in het licht en versterkt door een massakachel die warmte, comfort en karakter uitstraalt. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een volledig uitgeruste, moderne en functionele keuken, aansluitend op een praktische wasruimte, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort.
De woning beschikt over 6 slaapkamers, waaronder een prachtige master suite van 30 m², evenals 3 badkamers/doucheruimtes, wat comfort en privacy voor het hele gezin garandeert.

De bijkomende ruimtes vervolledigen het geheel perfect:
Lichtrijke veranda
Inrichtbare zolder
Twee kelders
Dubbele garage
6 buitenstaanplaatsen

De perfect ingerichte kelderverdieping biedt de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep, dankzij een ruimte met keuken en bureau, met tal van inrichtingsmogelijkheden.

Op het vlak van welzijn en buitenleven werd aan alles gedacht:
Sauna
Tuin en terras, ideaal om volop van mooie dagen te genieten

De woning onderscheidt zich bovendien door haar kwalitatieve technische uitrusting:
28 zonnepanelen
Gasketel
Vloerverwarming
Waterverzachter
EPC B (nr. 20181109001500)

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u ons contacteren op Tel 0494 28 38 88 of via e-mail op Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 977 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

44 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

416 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

72 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

665 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2028

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92707 Ref. verkoper: 7591125 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Cefa - Ath

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

119 m 1' 25''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

119 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Treinstations

Edingen / Enghien

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Bruxelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden)."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 19 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op27 minuten rijden."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Ath" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Chez Mélusine" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Edingen / Enghien", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen