Huis te koop - Edingen VBE18747

7850 Edingen

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18747

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante stadwoning in het hart van Enghien, een locatie die gekenmerkt wordt door haar rustige straat en centrale ligging nabij alle voorzieningen, winkels en scholen. Deze woning, gebouwd rond 1700, biedt een unieke combinatie van historische charme en potentieel voor renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, een ruime woonkamer en een praktische keuken. De woning heeft ook een terras van 20 m² en bevindt zich op een perceel van 85 m². Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden voor personalisering. De indeling van de woning omvat een kleine inkomhal van 3 m² onder authentieke tegelvloeren, die leidt naar een gezellige leefruimte van 17 m² met charmante balkenplafonds en een convector. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte eetkamer van 14 m², die aansluit op de keuken van 5 m², met toegang tot de binnenplaats van 12 m² en een overdekte bergruimte van 7 m². Op het gelijkvloers is er tevens een kleine badkamer, een toilet en een wasruimte. Via een prachtige houten wenteltrap bereikt men de bovenverdieping, waar een nachthal van 4 m² leidt naar een grote slaapkamer van 23 m², een bureau van 6 m² en een tweede slaapkamer van 17 m². Bovenaan de trap zijn er nog twee grote zolders van respectievelijk 25 m² en 30 m² met respectievelijk 3,7 m en 5,2 m hoogte, die veel potentieel bieden voor verdere verbouwingen zoals extra slaapkamers, mezzanines of badkamers. Een kelder van 17 m² completeert deze woning. De woning verkeert in een te renoveren staat en is niet momenteel verhuurd. Ze beschikt over één badkamer en één toilet, zonder liftvoorziening. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik met klasse G is ingeschaald, met een primair verbruik van 577 kWh/m²/jr en CO2-uitstoot van 101. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning niet alleen praktische voordelen maar ook de mogelijkheid om eigen stijl en comfort toe te voegen. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro, zonder BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met historische uitstraling en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden in Enghien.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1700

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

577 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260430024899

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18747 Ref. verkoper: 7619 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

124 m 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

123 m 1' 28''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

124 m 1' 29''

Treinstations

Enghien / Edingen

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Enghien-Gare

422 m 1' 24'' 422 m 5' 422 m 5'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 9' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 9' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Bruxelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 27 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 19 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Chez Mélusine" is bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal D'Enghien" ligt op 7 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Enghien / Edingen", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Enghien-Gare" station.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen