Huis te koop - Edingen VBE52967

7850 Edingen

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52967

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Enghien biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en een rustige ligging in een gewilde buurt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 210 m² en maar liefst zes slaapkamers, is deze residentie perfect geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Het leefgedeelte, met een oppervlakte van 45 m², is licht en gezellig, voorzien van een cassettehaard die sfeer en warmte toevoegt. Daarnaast is er een polyvalente ruimte van 12 m² die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, verbonden met een badkamer die profiteert van natuurlijk licht via een dakkoepel. De authentieke keuken van 15 m² geeft uit op een terras van 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en het genieten van de grote, verzorgde tuin van 2.232 m² met een ronde zwembad. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een garage van 24 m², een fitnessruimte van 15 m², een wasruimte, kelder en technische ruimtes aanwezig. De woning is gebouwd in 1935 en bevindt zich in een goede staat, met een verwarmingssysteem op mazout dat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het energielabel E geeft inzicht in het energieverbruik, met een specifiek primair verbruik van 392 kWh/m² per jaar. De tuin rondom de woning biedt voldoende privacy en rust dankzij de grote oppervlakte van bijna 2.500 m² grond. Er is plaats voor acht voertuigen op de buitenparkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen met meerdere wagens of bezoekers. De woning telt drie gevels en twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving met voldoende lichtinval en ruimtelijkheid. Gevestigd in Enghien (postcode 7850), bevindt deze residentie zich in een kalme en aantrekkelijke omgeving, zonder directe nabijheid van overstromingsgevoelige gebieden. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 475.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.641 euro. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning buiten de drukte van de grote steden, maar toch binnen bereik van belangrijke verbindingswegen richting Brussel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02/355.50.55 . Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een prachtig huis met veel potentieel in Enghien.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 641 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2232 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2481 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260529007497

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52967 Ref. verkoper: 7817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

124 m 1' 29''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

124 m 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Treinstations

Enghien / Edingen

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Enghien-Gare

422 m 1' 24'' 422 m 5' 422 m 5'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 9' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 9' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Bruxelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 19 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Enghien / Edingen", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Enghien-Gare" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Chez Mélusine", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Enghien" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen