Huis te koop - Edingen VBE53560

7850 Edingen

348 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53560

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 23 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in het centrum van Enghien biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële mogelijkheden met een totale bewoonbare oppervlakte van 232 m². Het pand beschikt over een handelsruimte van ongeveer 120 m² met een eigen ingang, ideaal voor een commerciële activiteit, terwijl het duplexappartement van circa 110 m² eveneens een aparte toegang heeft. Het gebouw is in orde met gescheiden meters, wat het aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een pand met dubbel gebruik of wil wonen boven zijn eigen zaak. De woning bevindt zich op een perceel van 185 m² en telt twee gevels, wat bijdraagt aan een open en lichtrijke beleving. Daarnaast is er een terras van 23 m² waar u kunt genieten van buitenruimte, wat een waardevolle troef is in deze stadsomgeving. Het EPC-label van de woning vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 346 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er zijn momenteel geen huurders, waardoor het pand direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die hun eigen plannen willen realiseren. Gelegen in de drukke winkelstraat van Enghien, tussen het station en de centrale markt, is deze residentie perfect gepositioneerd voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De vraagprijs bedraagt 348.000 euro exclusief BTW. Bent u op zoek naar een pand met potentieel om te wonen en te ondernemen op één locatie? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze veelzijdige woning in Enghien.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 348 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

232 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250530016124

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53560 Ref. verkoper: 7625 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

124 m 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

123 m 1' 28''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

124 m 1' 29''

Treinstations

Enghien / Edingen

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Enghien-Gare

422 m 1' 24'' 422 m 5' 422 m 5'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 9' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 9' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Onderwijs

Wonen bij Rue de Bruxelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Enghien" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Chez Mélusine" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 2 minuten afstand."Parc Pairi Daiza" ligt op 19 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Enghien-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Enghien / Edingen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen