Huis te koop - Lessines VWD18067

chemin du Comte d'Egmont 19 7860 Lessines

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18067
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
chemin du Comte d'Egmont 19 7860 Lessines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning uit de jaren 60, gelegen aan de Chemin du Comte d'Egmont 19 in Lessines, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De woning omvat eveneens een garage van 25 m² en een kelder, wat extra opslag- en parkeerruimte garandeert. De ramen zijn uitgerust met pvc-chassis en dubbel glas, gecombineerd met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verwarming gebeurt via mazout, maar er is ook gas aanwezig. De elektriciteit dient herzien te worden om te voldoen aan de huidige normen. Praktisch gezien vraagt deze woning enige opfriswerken en kleine aanpassingen, maar dit geeft de koper ook de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De aanwezigheid van een garage en voldoende ruimte binnen het perceel maken het een functionele keuze voor gezinnen of stellen die wooncomfort met praktische voorzieningen wensen te combineren. De woning is niet uitgerust met airconditioning noch een warmtepomp, en is geen lage-energiewoning. Er is één badkamer aanwezig, wat aansluit bij het bestaande aantal slaapkamers en het woonoppervlak. De locatie in Lessines is bijzonder gunstig dankzij de rustige omgeving en nabijheid van voorzieningen. Zo bevindt zich een school op slechts drie minuten wandelafstand, terwijl een Intermarché-supermarkt binnen minder dan tien minuten bereikbaar is. Ook het treinstation ligt dichtbij, eveneens op wandelafstand, waardoor mobiliteit zonder eigen wagen mogelijk is. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor zowel gezinnen als pendelaars. Gezien de vraagprijs van 265.000 euro is dit een interessante kans voor wie wil investeren in een woning met degelijke basis en strategische ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar onder referentie VWD18067.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Artistes

1,1 km 10' 1,6 km 3' 795 m 16' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française De Lessines "pas@pas"

841 m 2' 48'' 841 m 1' 40'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française De Lessines "pas@pas"

841 m 2' 48'' 841 m 1' 40'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

943 m 3' 1,8 km 3' 627 m 11' 904 m 11'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

796 m 10'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1,1 km 14'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,1 km 14'

Treinstations

Houraing

694 m 2' 40'' 634 m 1' 16'' 580 m 8' 694 m 8'

Laadstations

Lidl Lessines

2,7 km 4'

Winkels

Intermarché Lessines

768 m 2' 33'' 768 m 1' 33'' 603 m 7' 603 m 7'

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 30'' 778 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Lessines

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

10,9 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

10,8 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

1,3 km 2' 39''

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,2 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

22,3 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

20,9 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chemin du Comte d'Egmont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Houraing" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Lessines (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lessines (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 26 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 15 minuten afstand.U vindt een "Maison Des Géants" op 10 minuten afstand met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Rene Magritte" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Artistes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen