Huis te koop, Lessines VWD18067

chemin du Comte d'Egmont 19, 7860 Lessines

265 000 €

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning uit de jaren 60, gelegen aan de Chemin du Comte d'Egmont 19 in Lessines, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De woning omvat eveneens een garage van 25 m² en een kelder, wat extra opslag- en parkeerruimte garandeert. De ramen zijn uitgerust met pvc-chassis en dubbel glas, gecombineerd met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verwarming gebeurt via mazout, maar er is ook gas aanwezig. De elektriciteit dient herzien te worden om te voldoen aan de huidige normen. Praktisch gezien vraagt deze woning enige opfriswerken en kleine aanpassingen, maar dit geeft de koper ook de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De aanwezigheid van een garage en voldoende ruimte binnen het perceel maken het een functionele keuze voor gezinnen of stellen die wooncomfort met praktische voorzieningen wensen te combineren. De woning is niet uitgerust met airconditioning noch een warmtepomp, en is geen lage-energiewoning. Er is één badkamer aanwezig, wat aansluit bij het bestaande aantal slaapkamers en het woonoppervlak. De locatie in Lessines is bijzonder gunstig dankzij de rustige omgeving en nabijheid van voorzieningen. Zo bevindt zich een school op slechts drie minuten wandelafstand, terwijl een Intermarché-supermarkt binnen minder dan tien minuten bereikbaar is. Ook het treinstation ligt dichtbij, eveneens op wandelafstand, waardoor mobiliteit zonder eigen wagen mogelijk is. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor zowel gezinnen als pendelaars. Gezien de vraagprijs van 265.000 euro is dit een interessante kans voor wie wil investeren in een woning met degelijke basis en strategische ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar onder referentie VWD18067.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1963

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 265 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 25 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18067 Laatst gewijzigd: 07/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Artistes Kinderdagverblijven

1,1 km · 10' 1,6 km · 3' 795 m · 16' 1,1 km · 13'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française De Lessines "Pas@pas" Kleuterscholen

841 m · 2' 48'' 841 m · 1' 40'' 137 m · 1' 39'' 137 m · 1' 39''

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française De Lessines "Pas@pas" Basisscholen

841 m · 2' 48'' 841 m · 1' 40'' 137 m · 1' 39'' 137 m · 1' 39''

Athenee Royal Rene Magritte Middelbare scholen

943 m · 3' 1,8 km · 3' 627 m · 11' 904 m · 11'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,6 km · 5'

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen Bus

796 m · 10'

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

796 m · 10'

70 - Lessines - Ninove

1,1 km · 14'

Houraing Treinstations

694 m · 2' 40'' 634 m · 1' 16'' 580 m · 8' 694 m · 8'

Lidl Lessines Laadstations

2,7 km · 4'

Winkelen

Intermarché Lessines Winkels

768 m · 2' 33'' 768 m · 1' 33'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 30'' 778 m · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Lessines

1,9 km · 8' 2,1 km · 3' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

10,9 km · 10'

Espace Gallo-Romain Musea

10,8 km · 10'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

1,3 km · 2' 39''

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

33,2 km · 26'

Château De Beloeil Kastelen

22,3 km · 24'

Golf Club Enghien Golfen

20,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

51,1 km · 52' 45,4 km · 2º 43'

Valenciennes

58,3 km · 48' 49,8 km · 3º 3'

Doornik

37,9 km · 27' 36,4 km · 2º 9'

La Louvière

47 km · 37' 39,9 km · 2º 24'

Aalst

35,9 km · 36' 33,1 km · 1º 57'

Bergen

36,2 km · 39' 32,4 km · 1º 59'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chemin du Comte d'Egmont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Lessines (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lessines (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, 70 - Lessines - Ninove met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Artistes" is bereikbaar in 3 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Rene Magritte" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française De Lessines "Pas@pas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Houraing", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 10 minuten.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 15 minuten afstand.

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 24 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 26 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Lessines VWD18067

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lessines?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Lessines VWD18067

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lessines?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lessines?