Huis te koop, Vloesberg RBW90622

Place 64 1 et 2 , 7880 Vloesberg

399 000 €

3 Slaapkamer(s) 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Gerenoveerde opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen. Dit pand, ideaal gelegen aan de Place de Flobecq, vlakbij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, bestaat uit twee appartementen en biedt een mooie kans, zowel als huurinvestering als voor eigen bewoning met extra inkomsten. Hoofdappartement: Het bestaat uit een gemeenschappelijke hal, een ruime open leefruimte met woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, evenals een apart toilet. Een grote wasruimte, een multifunctionele ruimte die als kantoor of extra slaapkamer kan dienen, een opbergruimte en een droge kelder maken de begane grond compleet. Op de bovenverdieping vindt u een grote slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De prachtige massieve parketvloer en de hoogwaardige materialen geven dit ruim opgezette appartement veel karakter. Buiten: terras, tuin en parkeerplaats met toegang via de achterzijde. Het appartement is momenteel bewoond, maar kan bij verkoop worden vrijgemaakt. Tweede appartement: Dit appartement beschikt over een mooie open leefruimte met woonkamer, eetkamer en een gedeeltelijk ingerichte keuken, een ruime slaapkamer, een doucheruimte met inloopdouche en toilet, en een wasruimte. Dit appartement is momenteel verhuurd (huurovereenkomst van één jaar), waardoor het direct huuropbrengsten oplevert. Technische kenmerken: dak vernieuwd in 2023, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gascondensatieketel voor het hoofdagapment en omkeerbare airconditioning voor het bovenste appartement, elektrische boiler, elektriciteit conform de voorschriften en brandveiligheidsconformiteit. EPC-klasse B. Het geheel is onlangs gerenoveerd en er zijn geen werkzaamheden te voorzien. Een gebouw van bescheiden omvang, comfortabel en van hoge kwaliteit, ideaal voor een belegger of om in één van de woningen te wonen en tegelijkertijd te profiteren van de huurinkomsten van de andere.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 399 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 445 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 106 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250226005836

Geldigheidsdatum EPC 26/02/2035

CO2-uitstoot 36

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW90622 Ref. verkoper: 72729 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. S. Du Service La Babillarde Kinderdagverblijven

858 m · 4' 1 km · 1' 38'' 640 m · 10' 858 m · 10'

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq Kleuterscholen

966 m · 6' 1,3 km · 2' 10'' 757 m · 12' 966 m · 12'

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq Basisscholen

966 m · 6' 1,3 km · 2' 10'' 757 m · 12' 966 m · 12'

Athenee Royal Rene Magritte Middelbare scholen

7,3 km · 26' 7,4 km · 7' 6,5 km · 34' 7,3 km · 1º 28'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

10,2 km · 9'

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen Bus

460 m · 6'

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

460 m · 6'

10 - Ath - Ellezelles

460 m · 6'

Lessen / Lessines Treinstations

7,8 km · 29' 7,9 km · 8' 7 km · 36' 7,8 km · 1º 34'

Place De Flobecq Laadstations

520 m · 59''

Winkelen

Proxy Delhaize Flobecq Winkels

1 km · 4' 1 km · 1' 34'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Colruyt Ellezelles

4,6 km · 16' 4,7 km · 5' 4,4 km · 43' 4,6 km · 56'

Lidl Lessines

8,1 km · 30' 8,3 km · 8' 6,5 km · 45' 8,1 km · 1º 37'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

16,4 km · 14'

Espace Gallo-Romain Musea

16,4 km · 14'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

7,5 km · 7'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

30,8 km · 30'

Château De Beloeil Kastelen

27,9 km · 28'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

21,8 km · 25'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

65 km · 42' 42 km · 2º 34'

Dendermonde

56,8 km · 56' 46,8 km · 3º 16'

Valenciennes

63,9 km · 52' 50,6 km · 3º 14'

Doornik

43,4 km · 31' 31,5 km · 2º

Aalst

41,5 km · 40' 34,4 km · 2º 29'

Bergen

41,8 km · 43' 38,6 km · 2º 40'

Toerisme

Wonen in Flobecq biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 7 minuten rijden.

Het duurt 14 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

In 30 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Rene Magritte" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. S. Du Service La Babillarde" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Flobecq (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ellezelles (5 minuten rijden), Lidl Lessines (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, 10 - Ath - Ellezelles met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lessen / Lessines" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Vloesberg RBW90622

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vloesberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Huis te koop, Vloesberg RBW90622

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vloesberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vloesberg?