Huis te koop, Leuze-en-Hainaut VBD87502

Rue du Bois Blanc 18 , 7900 Leuze-en-Hainaut

180 000 €

5 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te Leuze-en-Hainaut, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, het centrum en het station. Deze woning biedt een uitstekende basis voor een grote familie of voor wie op zoek is naar veel leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 231 m², beschikt deze woning over verschillende ingangen en meerdere verdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor personalisatie en uitbreiding. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een prijs van €180.000, wat een aantrekkelijke investering vormt in een rustige en goed bereikbare locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige eetkamer, een aangename woonkamer, een functionele keuken en een apart toilet. De eerste verdieping telt een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad. Het afgewerkte zoldergedeelte bestaat uit twee extra kamers, die perfect dienen als extra slaapkamers, kantoorruimte of gastenverblijven. Het huis wordt gekenmerkt door zijn ruime opzet en de mogelijkheid om het naar eigen wens aan te passen. De oriëntatie van de gevel is west, waardoor u geniet van mooie lichtinval in de namiddag en avond. De strategische ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Leuze-en-Hainaut ligt in het hart van de regio, dichtbij het openbaar vervoer en tal van lokale winkels en services. De woning bevindt zich in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste toegangswegen, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer zeer comfortabel verloopt. Met een EPC-waarde van 404 kWh/m²/jaar biedt deze woning nog ruimte voor energetische verbeteringen, wat extra voordelen kan bieden op lange termijn. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een betaalbare prijsklasse? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om een gezinswoning met veel mogelijkheden te bemachtigen in Leuze-en-Hainaut.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 180 000 €

Kadastraal inkomen 552 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 197 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 231 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20181203009688

Geldigheidsdatum EPC 03/12/2028

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87502 Ref. verkoper: 1849 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pomme D'Api Kinderdagverblijven

65 m · 13'' 65 m · 7'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Centre Éducatif Saint Pierre 1 Kleuterscholen

600 m · 2' 674 m · 1' 17'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Centre Éducatif Saint Pierre 1 Basisscholen

600 m · 2' 674 m · 1' 17'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi Middelbare scholen

600 m · 2' 674 m · 1' 17'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

6,5 km · 6'

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,5 km · 11'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze Bus

246 m · 2' 57''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

229 m · 2' 45''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

410 m · 5'

Leuze Treinstations

353 m · 1' 56'' 587 m · 56'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Laadstations

7,8 km · 7'

Winkelen

Aldi Leuze-En-Hainaut Winkels

259 m · 54'' 259 m · 38'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Lidl Leuze-En-Hainaut

267 m · 53'' 267 m · 33'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

920 m · 4' 1,2 km · 1' 39'' 733 m · 11' 920 m · 11'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

12,7 km · 13'

Musée Mahymobiles Musea

2 km · 2' 50''

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

27 km · 19'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

7,3 km · 9'

Château De Beloeil Kastelen

12,3 km · 13'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

17,7 km · 19'

Mont Garni Golf Club Golfen

22,5 km · 25'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

46,3 km · 31' 34,5 km · 2º 9'

Valenciennes

46,3 km · 35' 30,9 km · 1º 52'

Dowaai

76,9 km · 51' 52,5 km · 3º 20'

Villeneuve-d'Ascq

45,7 km · 31' 34 km · 2º 13'

Doornik

17,7 km · 19' 17 km · 1º 7'

Bergen

40,3 km · 34' 32,8 km · 2º 3'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Bois Blanc biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Wattrelos in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Pomme D'Api" ligt op 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 19 minuten rijden.

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 19 minuten rijden.

U vindt een "Maison Des Géants" op 13 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuze" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) (11 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Leuze-En-Hainaut (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leuze-En-Hainaut (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Leuze-en-Hainaut VBD87502

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Leuze-en-Hainaut VBD87502

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?