• 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Delbart 12 7910 Anvaing

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anvaing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woonkans in Anvaing met deze hoogwaardige woning gelegen aan de Rue Delbart 12. Deze residentie biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en modern design. Met een vraagprijs van €326.700 biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook de zekerheid van kwaliteit en duurzaamheid. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 143 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. De woning is recent gebouwd in 2025 en is ontworpen met oog voor detail, met duurzame materialen en een afwerking die naadloos aansluit bij de hedendaagse eisen. De woning staat bekend om haar energieprestaties, gekenmerkt door een primair energieverbruik van slechts 58 kWh/m² per jaar en een EPC-waarde van A. Dit betekent dat de woning niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De verwarming wordt verzorgd door een elektrische warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van het huis. Daarnaast zijn er drie gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en privacy, terwijl de dubbel glas ramen zorgen voor goede isolatie. Buiten is er een tuin en een terras aanwezig, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het moderne ontwerp en de zorgvuldig aangelegde buitenruimte maken deze woning tot een uitgelezen keuze voor wie waarde hecht aan zowel esthetiek als functionaliteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Anvaing, biedt deze woning een ideale mix van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Anvaing is een charmant dorp dat rust en ruimte biedt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van de natuurlijke omgeving en biedt tevens goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met veel comfort en een aantrekkelijke prijs, is dit een unieke gelegenheid die u zeker niet mag missen. Neem contact met ons op via het nummer Tel 0498 572 196 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die aan al uw wensen kan voldoen en die u binnenkort uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 326 700 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

2,7 km 17' 2,9 km 4' 2,2 km 28' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 850 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 850 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucienne Tellier

1,6 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

416 m 5'

Treinstations

Renaix / Ronse

7,6 km 26' 7,9 km 9' 6,7 km 45' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

5,9 km 6'

Winkels

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

4,9 km 17' 5 km 5' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Frasnes

5,1 km 18' 5,8 km 6' 3,7 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Colruyt Frasnes

5,5 km 19' 6,2 km 8' 4,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

22 km 16'

Musea

Musée Mahymobiles

11,7 km 11'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,1 km 18'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

17 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

22,3 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,8 km 18'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

23,3 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Frasnes Lez Anvaing (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Frasnes (6 minuten rijden), Colruyt Frasnes (8 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (18 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 18 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Renaix / Ronse") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Moeskroen bereiken. Doornik is slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

D. S. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Lucienne Tellier" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder