Toerisme
Wonen bij Gagelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.
Huis te koop, Hertsberge RBS80944
Gagelstraat 2
, 8020 Hertsberge
399 000 €
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Deze HEDENDAAGSE VERKAVELING is gelegen in het CENTRUM van Hertsberge, vlabij bushalte, basisschooltje, bakker en het Buskampveldbos.Er worden 2 villa's en 10 halfopen woningen opgericht met extra AANDACHT voor ENERGIEZUINIGHEID door de aanwezigheid van ZONNEPANELEN en VLOERVERWARMING met WARMTEPOMP! De percelen variëren van 262m² tot 771m²!De halfopen woningen omvatten op het gelijkvloerse een inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats, extra bureelhoek, ingerichte keuken, praktische berging met wasplaats. Op de bovenverdieping is er de nachthall met 2e afzonderlijk toilet, 3 mooie slaapkamers met laminaat en een ingerichte badkamer met ligbad en douche.Via een zolderluik is er toegang tot de zolder (ev. mogelijk tot het inrichten van extra slaapkamers).De tuinen zijn zongericht en naast de woning wordt er nog een CARPORT voorzien. Verkoop onder BTW-stelsel.E-peil 30.INSTAPKLAAR WONEN!!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Prijs
399 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Warmtepomp
Ja
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
262 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC-referentie
OMV_2024128941
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Groepsopvang De Nachtegaal
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Bosbes
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Bosbes
Basisscholen
Gi-School
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
211 - Brugge - Ruddervoorde
Bus
212 - Beernem - Torhout
211 - Ruddervoorde - Brugge
Beernem
Treinstations
Van Der Valck Brugge-Oostkamp
Laadstations
Cambio - Rijselstraat
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Ruddervoorde
Winkels
Spar Ruddervoorde
Day To Day Beernem (Total)
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Gent
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 7 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 211 - Ruddervoorde - Brugge, 212 - Beernem - Torhout, 211 - Brugge - Ruddervoorde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ruddervoorde (5 minuten rijden), Spar Ruddervoorde (5 minuten rijden), Day To Day Beernem (Total) (7 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Gi-School" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Groepsopvang De Nachtegaal" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan