Huis te koop, Sint-Andries RWC43396

Gruitstraat 37 , 8200 Sint-Andries

385 000 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

INSTAPKLARE WONING IN RUSTIGE PARKOMGEVING IN SINT-ANDRIES Deze instapklare woning is gelegen in de Gruitstraat 37 te Sint-Andries, in een doodlopende straat aan het park. Hierdoor geniet u voor de deur van een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en groen, terwijl de woning dankzij haar ligging toch bijzonder centraal gelegen is. De belangrijkste invalswegen richting binnenland en kust zijn vlot bereikbaar en het centrum van Brugge bevindt zich op korte fietsafstand. Ook winkels, scholen en openbaar vervoerliggen in de directe omgeving. De woning werd gebouwd in 1996 en in 2018 opgefrist, waarbij onder meer de keuken volledig werd vernieuwd. Verder beschikt het huis over centrale verwarming op aardgas, een geïsoleerd dak en dubbele beglazing. Deze combinatie resulteert in een energiezuinig EPC-label B. Een bijzonder grote troef is de achteruitweg naar de ruime garagebox van 19 m². Hierdoor kan u fietsen, tuinmateriaal of ander rollend materiaal rechtstreeks achteraan bereiken, zonder de woning te moeten betreden. Bovendien staat de wagen of ander materiaal veilig binnen geparkeerd. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen en voldoende plaats voor een comfortabel eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig vernieuwd in 2018 en uitgerust met alle nodige toestellen. Daarnaast is er een aparte wasberging. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken is er toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras, waardoor binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbonden worden. Het eerste verdiep telt drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De praktische zolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt bijkomende bergruimte. Een verzorgde en energiezuinige woning op een bijzonder rustige ligging met parkzicht, een zonnige tuin én een ruime garage met achteruitweg. Een ideale gezinswoning voor wie rust en groen wil combineren met de nabijheid van Brugge en alle dagelijkse voorzieningen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1996

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 385 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Totale oppervlakte 165 m²

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 53 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 140 m²

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 238 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 143 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260903-0003946645-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43396 Ref. verkoper: Gruitstraat 37 - 8200 Sint-Andries Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sprankeltop Kinderdagverblijven

817 m · 4' 1,8 km · 3' 596 m · 10' 817 m · 10'

Vrije Basisschool Steen10 Kleuterscholen

924 m · 4' 1,1 km · 2' 32'' 587 m · 11' 923 m · 11'

Vrije Basisschool Steen10 Basisscholen

881 m · 4' 1,9 km · 3' 636 m · 11' 881 m · 11'

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool Middelbare scholen

1,1 km · 5' 1,6 km · 3' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,5 km · 6'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen Bus

473 m · 6'

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

496 m · 6'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

573 m · 7'

Bruges / Brugge Treinstations

2,9 km · 13' 3,2 km · 6' 2,1 km · 22' 2,9 km · 34'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

25,2 km · 1º 27' 30,3 km · 23' 0 m · 0''

Sint-Hubertuslaan Laadstations

1,2 km · 2' 41''

Cambio - Bib St Andries Autodelen

1,2 km · 6' 808 m · 14' 1,2 km · 14'

Winkelen

Aldi Brugge Winkels

982 m · 5' 1 km · 2' 29'' 982 m · 12' 982 m · 12'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

584 m · 2' 38'' 1,4 km · 2' 42'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Colruyt Brugge Sint-Andries

815 m · 5' 1,8 km · 3' 524 m · 8' 662 m · 8'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

13,2 km · 19'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

97,1 km · 1º 16' 45,6 km · 3º 11'

Middelburg

93,4 km · 1º 13' 50,6 km · 4º 6'

Roeselare

34,1 km · 26' 30,9 km · 1º 45'

Oostende

25,5 km · 18' 21 km · 1º 21'

Kortrijk

51,4 km · 36' 45,1 km · 2º 36'

Gent

46,9 km · 34' 44,3 km · 2º 39'

Transporten

Dit pand, dicht bij Gruitstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bib St Andries" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruges / Brugge", op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool", een middelbare school op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Sprankeltop" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Brugge (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Brugge Sint-Andries (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Andries RWC43396

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Andries?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Andries RWC43396

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Andries?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Andries?