Toerisme
Wonen bij Brugsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 26 minuten afstand.
Huis te koop, Zedelgem RBW88619
Brugsestraat 182
, 8210 Zedelgem
249 000 €
3 Slaapkamer(s)
114 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
40 m² Terras
Beschrijving
Te renoveren pand op ruim perceel – ook ideaal voor nieuwbouwproject – centraal gelegen langs belangrijke verkeersas in Zedelgem
Op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met potentieel? Dit te renoveren pand op een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden: grondige renovatie, herbestemming of ontwikkeling tot nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunningen). U geniet hierbij van de 6% BTW regeling voor wederopbouw van woningen. Dankzij de ligging langs een belangrijke verkeersas in Zedelgem geniet u van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een sterke connectie met omliggende gemeenten en invalswegen.
Kenmerken
- Ruim perceel met brede straatgevel: geschikt voor uitbreidingen of herontwikkeling.
- Te renoveren woonstructuur: creëer uw eigen indeling, materialen en energieprestaties.
- Topligging in Zedelgem: centrale positie met sterke passage en goede ontsluiting.
- Geschikt voor diverse functies: gezinswoning, combinatie wonen-werken, praktijk, kantoor of kleinschalige projectontwikkeling (mits vergunning).
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de straat.
- Nabij voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Pluspunten voor investeerders en ontwikkelaars
- Hoge zichtbaarheid langs verkeersas: ideaal voor professionals, kantoren of praktijkruimte.
- Flexibele ontwikkelingskansen: renovatie, optopping of sloop/nieuwbouw (stedenbouwkundig na te gaan).
- Sterke marktpositie: schaarste aan ruime percelen met centrale ligging in en rond Zedelgem.
- Toekomstgericht: potentieel om te voldoen aan moderne energie- en isolatienormen (BEN, E-peil).
Documentatie (kadastrale info, stedenbouwkundige voorschriften en bestemmingsplannen) in aanvraag.
Bent u op zoek naar een bouwperceel of een totaalrenovatieproject, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT, Dominique Baes op Tel 0498/12.82.20 of via Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1953
Prijs
249 000 €
Kadastraal inkomen
451 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
114 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Mazout
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
1078 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
1 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
1 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/06/2036
CO2-uitstoot
1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Poppemieke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Leeuw
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Leeuw
Basisscholen
Spes Nostra Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge
Bus
De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge
De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke
Zedelgem
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Salons Denotter
Laadstations
Cambio - Aartrijkestraat
Autodelen
Winkelen
Jumbo Zedelgem
Winkels
Aldi Zedelgem
Lidl Zedelgem
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zedelgem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 25 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 7 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Leeuw" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Poppemieke" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Spes Nostra Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge met een halte op 1 minuut loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Oostende is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Kortrijk in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Jumbo Zedelgem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Zedelgem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Zedelgem (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan