Video

Huis te koop, Knokke RBW58587

Louis Ludwiglaan 28, 8300 Knokke

2 450 000 €

Groep Cauwe nv

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 249 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

In het prestigieuze en bijzonder gegeerde Duinenwater bevindt zich deze uitzonderlijke koppelvilla, waar hedendaagse architectuur, verfijnde materialen en een ongeëvenaard wooncomfort samenkomen. De residentiële ligging, op een steenworp van de toekomstige golfsite, onderstreept het exclusieve karakter van deze unieke eigendom.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die leidt naar een royale, lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding met de fraai aangelegde tuin. De elegante parketvloeren en de hoogwaardige afwerkingsgraad verlenen het interieur een warme, tijdloze uitstraling.De luxueus uitgeruste open leefkeuken vormt het hart van de woning en combineert een verfijnd design met optimaal gebruiksgemak. Een ideale plek om zowel in alle rust te genieten als gasten in stijl te ontvangen.De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en drie smaakvol afgewerkte badkamers, waardoor elk gezinslid en elke gast kan genieten van optimaal comfort en privacy. Daarnaast biedt een afzonderlijk bureau de perfecte ruimte voor thuiswerk of een stijlvolle praktijk- of hobbyruimte.Buiten nodigt de zorgvuldig aangelegde tuin met royaal zonneterras uit tot ontspannen in alle sereniteit. Hier geniet u van een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en een groene omgeving.Praktisch comfort is eveneens gegarandeerd dankzij de inpandige garage en twee bijkomende private autostaanplaatsen.Deze exclusieve eigendom onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, royale volumes en uitzonderlijke ligging in een van de meest gegeerde woonomgevingen van Knokke-Heist. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich winkels, sportfaciliteiten, scholen, natuur en het station, terwijl de nabijheid van de toekomstige golfsite een bijkomende meerwaarde biedt.Ref. V1002

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2018

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 2 450 000 €

Kadastraal inkomen 1 893 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 249 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 416 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 86 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 31043-G-2015_368/EP07996/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58587 Ref. verkoper: 4417139 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kikker 5 Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 28'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 5'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool Basisscholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 13'' 804 m · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Bernardusinstituut Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 26'' 903 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

41 - Knokke - Brugge Bus

840 m · 10'

41 - Brugge - Knokke

809 m · 10'

421 - Knokke - Brugge

840 m · 10'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

967 m · 12'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

919 m · 11'

Knokke Treinstations

726 m · 2' 39'' 1,4 km · 2' 17'' 595 m · 9' 720 m · 9'

Alfred Verweeplein 1 Laadstations

1,5 km · 2' 28''

Cambio - Zwankendamme Dorp Autodelen

9,8 km · 34' 6,6 km · 1º 6' 9,7 km · 1º 56'

Blue-Bike - Knokke Station Fietsdeelsysteem

841 m · 10'

Winkelen

Aldi Knokke-Heist Winkels

431 m · 1' 26'' 431 m · 51'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Albert Heijn - Knokke

500 m · 2' 3'' 604 m · 1' 12'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

673 m · 2' 14'' 760 m · 1' 24'' 534 m · 8' 673 m · 8'

Toerisme

Royal Zoute Golf Club Golfen

3,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

81,5 km · 1º 6' 32,5 km · 2º 38'

Middelburg

77,8 km · 1º 3' 37,5 km · 3º 33'

Roeselare

55,7 km · 41' 49,2 km · 2º 51'

Oostende

47,1 km · 33' 31,6 km · 1º 54'

Brugge

25,5 km · 22' 17 km · 0º 60'

Gent

49,1 km · 46' 48,9 km · 3º 27'

Transporten

Zich vestigen nabij Louis Ludwiglaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Knokke", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Knokke Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Royal Zoute Golf Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Bernardusinstituut", op 14 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Kikker 5" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Knokke-Heist (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Knokke (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: KT - Kusttram Knokke - De Panne met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 41 - Knokke - Brugge, 421 - Knokke - Brugge, 41 - Brugge - Knokke met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Knokke RBW58587

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Knokke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Knokke RBW58587

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Knokke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Knokke?