Huis te koop - Knokke RBW58587

Louis Ludwiglaan 28 8300 Knokke

2 450 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 249
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Louis Ludwiglaan 28 8300 Knokke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Knokke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het prestigieuze en bijzonder gegeerde Duinenwater bevindt zich deze uitzonderlijke koppelvilla, waar hedendaagse architectuur, verfijnde materialen en een ongeëvenaard wooncomfort samenkomen. De residentiële ligging, op een steenworp van de toekomstige golfsite, onderstreept het exclusieve karakter van deze unieke eigendom.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die leidt naar een royale, lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding met de fraai aangelegde tuin. De elegante parketvloeren en de hoogwaardige afwerkingsgraad verlenen het interieur een warme, tijdloze uitstraling.De luxueus uitgeruste open leefkeuken vormt het hart van de woning en combineert een verfijnd design met optimaal gebruiksgemak. Een ideale plek om zowel in alle rust te genieten als gasten in stijl te ontvangen.De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en drie smaakvol afgewerkte badkamers, waardoor elk gezinslid en elke gast kan genieten van optimaal comfort en privacy. Daarnaast biedt een afzonderlijk bureau de perfecte ruimte voor thuiswerk of een stijlvolle praktijk- of hobbyruimte.Buiten nodigt de zorgvuldig aangelegde tuin met royaal zonneterras uit tot ontspannen in alle sereniteit. Hier geniet u van een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en een groene omgeving.Praktisch comfort is eveneens gegarandeerd dankzij de inpandige garage en twee bijkomende private autostaanplaatsen.Deze exclusieve eigendom onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, royale volumes en uitzonderlijke ligging in een van de meest gegeerde woonomgevingen van Knokke-Heist. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich winkels, sportfaciliteiten, scholen, natuur en het station, terwijl de nabijheid van de toekomstige golfsite een bijkomende meerwaarde biedt.Ref. V1002 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 893 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

249 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

416 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

31043-G-2015_368/EP07996/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58587 Ref. verkoper: 4417139 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kikker 5

1,5 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

1,2 km 4' 1,4 km 2' 5'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 13'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Bernardusinstituut

1,2 km 4' 1,5 km 2' 26'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

809 m 10'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

809 m 10'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

840 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

967 m 12'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

919 m 11'

Treinstations

Knokke

726 m 2' 39'' 1,4 km 2' 17'' 595 m 9' 720 m 9'

Laadstations

Alfred Verweeplein 1

1,5 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Zwankendamme Dorp

9,8 km 34' 6,6 km 50' 9,7 km 1º 56'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Knokke Station

841 m 10'

Winkels

Aldi Knokke-Heist

431 m 1' 26'' 431 m 51'' 431 m 5' 431 m 5'

Albert Heijn - Knokke

464 m 1' 56'' 593 m 1' 11'' 464 m 6' 464 m 6'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

673 m 2' 14'' 760 m 1' 24'' 534 m 8' 673 m 8'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

3,7 km 6'

Transporten

Dit pand in Westkapelle profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Knokke Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Knokke" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Knokke-Heist (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Knokke (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Bernardusinstituut", op slechts 14 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Kikker 5" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Royal Zoute Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets