Huis te koop - Knokke RBW04884

Nieuwstraat 87 8300 Knokke

1 225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Nieuwstraat 87 8300 Knokke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Knokke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de rustige Nieuwstraat, een gegeerde zijstraat van Duinenwater en vlakbij de toekomstige golf van Knokke-Heist, bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle bel-étagewoning. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 2008 en in 2025 gerenoveerd met bijzonder hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij comfort, elegantie en licht centraal staan.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens achter elkaar, aangevuld met een praktische berging voorzien van ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart gastentoilet en toegang tot de aangename zuidgerichte tuin.De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de stijlvolle open haard op hout. De open keuken is afgewerkt met kwalitatieve toestellen en een prachtig travertin werkblad. Een verfijnde koffiekast en kooktoestellen met schuifdeuren zorgt voor extra verfijning en rust. Aansluitend de woonkamer bevindt zich het ruime, zonovergoten terras aan de zuidzijde, waar u in alle rust geniet van uitzonderlijke privacy zonder inkijk. Via het terras heeft u eveneens directe toegang tot de tuin.De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met ingemaakte kasten en een eigen ensuite badkamer, afgewerkt met oog voor detail en comfort.Deze luxueus ingerichte woning combineert een rustige ligging met een hoogwaardige afwerking en vormt een unieke opportuniteit in het hart van Knokke-Heist.Ref. V747 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 080 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

173 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

130 m²

Bebouwbare oppervlakte

183 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003876330

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04884 Ref. verkoper: 4378630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kikker 5

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Pluim

995 m 4' 995 m 1' 58'' 816 m 12' 991 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

919 m 3' 992 m 1' 29'' 715 m 11' 901 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Bernardusinstituut

1 km 3' 1,1 km 1' 42'' 825 m 12' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

473 m 6'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

473 m 6'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

495 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

795 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

747 m 9'

Treinstations

Knokke

551 m 2' 6'' 1 km 1' 33'' 548 m 7' 548 m 7'

Laadstations

Alfred Verweeplein 1

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,1 km 35' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Knokke Station

669 m 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

305 m 1' 3'' 663 m 1' 1'' 305 m 4' 305 m 4'

Albert Heijn - Knokke

412 m 1' 42'' 492 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Carrefour Market Knokke

732 m 4' 732 m 1' 36'' 456 m 5' 456 m 5'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

3,4 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Nieuwstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Knokke (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Knokke (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Zoute Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Bernardusinstituut" is bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Kikker 5" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool - De Pluim" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool", op 11 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Knokke Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Knokke" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets