Huis te koop, Knokke RBW04884

Nieuwstraat 87 , 8300 Knokke

1 225 000 €

2 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

In de rustige Nieuwstraat, een gegeerde zijstraat van Duinenwater en vlakbij de toekomstige golf van Knokke-Heist, bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle bel-étagewoning. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 2008 en in 2025 gerenoveerd met bijzonder hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij comfort, elegantie en licht centraal staan.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens achter elkaar, aangevuld met een praktische berging voorzien van ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart gastentoilet en toegang tot de aangename zuidgerichte tuin.De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de stijlvolle open haard op hout. De open keuken is afgewerkt met kwalitatieve toestellen en een prachtig travertin werkblad. Een verfijnde koffiekast en kooktoestellen met schuifdeuren zorgt voor extra verfijning en rust. Aansluitend de woonkamer bevindt zich het ruime, zonovergoten terras aan de zuidzijde, waar u in alle rust geniet van uitzonderlijke privacy zonder inkijk. Via het terras heeft u eveneens directe toegang tot de tuin.De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met ingemaakte kasten en een eigen ensuite badkamer, afgewerkt met oog voor detail en comfort.Deze luxueus ingerichte woning combineert een rustige ligging met een hoogwaardige afwerking en vormt een unieke opportuniteit in het hart van Knokke-Heist.Ref. V747

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2008

Financiële details

Prijs 1 225 000 €

Kadastraal inkomen 1 080 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 173 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 130 m²

Bebouwbare oppervlakte 183 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 145 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 0003876330

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04884 Ref. verkoper: 4378630 Laatst gewijzigd: 14/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kikker 5 Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 44'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - De Pluim Kleuterscholen

995 m · 4' 995 m · 1' 58'' 816 m · 12' 991 m · 12'

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool Basisscholen

919 m · 3' 992 m · 1' 29'' 715 m · 11' 901 m · 11'

Sint-Bernardusinstituut Middelbare scholen

1 km · 3' 1,1 km · 1' 42'' 825 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge Bus

473 m · 6'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

473 m · 6'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

495 m · 6'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

795 m · 10'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

747 m · 9'

Knokke Treinstations

551 m · 2' 6'' 1 km · 1' 33'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Alfred Verweeplein 1 Laadstations

1,1 km · 1' 43''

Cambio - Zwankendamme Dorp Autodelen

10,1 km · 35' 0 m · 0'' 10 km · 1º 60'

Blue-Bike - Knokke Station Fietsdeelsysteem

669 m · 8'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) Winkels

305 m · 1' 3'' 663 m · 1' 1'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Albert Heijn - Knokke

412 m · 1' 42'' 492 m · 59'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Carrefour Market Knokke

732 m · 4' 732 m · 1' 36'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Toerisme

Royal Zoute Golf Club Golfen

3,4 km · 5'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

81,2 km · 1º 5' 32,2 km · 2º 37'

Middelburg

77,4 km · 1º 2' 37,1 km · 3º 32'

Roeselare

55,3 km · 40' 48,8 km · 2º 49'

Oostende

46,7 km · 32' 31,9 km · 1º 55'

Brugge

25,1 km · 22' 16,7 km · 59'

Gent

48,7 km · 45' 48,5 km · 3º 25'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Zoute Golf Club" op 5 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Knokke", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Knokke Station", 8 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Bernardusinstituut" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kikker 5" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool" is bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - De Pluim" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Knokke (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Knokke (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Knokke RBW04884

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Knokke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Knokke RBW04884

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Knokke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Knokke?