Huis te koop, Knokke RBX19422

Nieuwstraat 87 , 8300 Knokke

1 225 000 €

2 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

In de rustige Nieuwstraat, een gegeerde zijstraat van Duinenwater en vlakbij de toekomstige golf van Knokke-Heist, bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle bel-étagewoning. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 2008 en in 2025 gerenoveerd met bijzonder hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij comfort, elegantie en licht centraal staan.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens achter elkaar, aangevuld met een praktische berging voorzien van ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart gastentoilet en toegang tot de aangename zuidgerichte tuin.De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de stijlvolle open haard op hout. De open keuken is afgewerkt met kwalitatieve toestellen en een prachtig travertin werkblad. Een verfijnde koffiekast en kooktoestellen met schuifdeuren zorgt voor extra verfijning en rust. Aansluitend de woonkamer bevindt zich het ruime, zonovergoten terras aan de zuidzijde, waar u in alle rust geniet van uitzonderlijke privacy zonder inkijk. Via het terras heeft u eveneens directe toegang tot de tuin.De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met ingemaakte kasten en een eigen ensuite badkamer, afgewerkt met oog voor detail en comfort.Deze luxueus ingerichte woning combineert een rustige ligging met een hoogwaardige afwerking en vormt een unieke opportuniteit in het hart van Knokke-Heist.Ref. V747

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2008

Financiële details

Prijs 1 225 000 €

Kadastraal inkomen 1 080 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 173 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Totale grondoppervlakte 130 m²

Bebouwbare oppervlakte 183 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 145 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 0003876330

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX19422 Ref. verkoper: 4482023 Laatst gewijzigd: 17/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kikker 5 Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 44'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - De Pluim Kleuterscholen

995 m · 4' 995 m · 1' 58'' 816 m · 12' 991 m · 12'

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool Basisscholen

919 m · 3' 992 m · 1' 29'' 715 m · 11' 901 m · 11'

Sint-Bernardusinstituut Middelbare scholen

1 km · 3' 1,1 km · 1' 42'' 825 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

41 - Knokke - Brugge Bus

472 m · 6'

421 - Knokke - Brugge

472 m · 6'

41 - Brugge - Knokke

495 m · 6'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

795 m · 10'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

747 m · 9'

Knokke Treinstations

551 m · 2' 6'' 1 km · 1' 33'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Alfred Verweeplein 1 Laadstations

1,1 km · 1' 43''

Cambio - Zwankendamme Dorp Autodelen

10,1 km · 35' 6,9 km · 1º 6' 10 km · 1º 60'

Blue-Bike - Knokke Station Fietsdeelsysteem

669 m · 8'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) Winkels

305 m · 1' 3'' 663 m · 1' 1'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Albert Heijn - Knokke

384 m · 1' 33'' 456 m · 54'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Carrefour Market Knokke

732 m · 4' 732 m · 1' 36'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Toerisme

Royal Zoute Golf Club Golfen

3,4 km · 5'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

81,2 km · 1º 5' 32,2 km · 2º 37'

Middelburg

77,4 km · 1º 2' 37,1 km · 3º 32'

Roeselare

55,3 km · 40' 48,8 km · 2º 49'

Oostende

46,7 km · 32' 31,9 km · 1º 55'

Brugge

25,1 km · 22' 16,7 km · 59'

Gent

48,7 km · 45' 48,5 km · 3º 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Knokke Station", 8 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Knokke", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Knokke (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Knokke (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Zoute Golf Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kikker 5" ligt op 15 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool", op slechts 11 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijke Basisschool - De Pluim", een kleuterschool op slechts 12 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Bernardusinstituut" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 421 - Knokke - Brugge, 41 - Brugge - Knokke, 41 - Knokke - Brugge met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: KT - Kusttram Knokke - De Panne met een halte op minder dan 9 minuten lopen, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op 10 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Knokke RBX19422

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Knokke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Knokke RBX19422

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Knokke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Knokke?