Toerisme
Dit pand, dicht bij Astridlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Huis te koop, Assebroek RBW71644
Astridlaan 103, 8310 Assebroek
370 000 €
4 Slaapkamer(s)
332 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Op een uitstekende ligging aan de Astridlaan, vlak bij ’t Perretje, bevindt zich deze ruime en veelzijdige handelswoning op een perceel van 350 m².Het handelsgedeelte bestaat uit een winkelruimte van 60 m² met grote vitrineramen die zorgen voor maximale zichtbaarheid, aangevuld met een stockageruimte/bureau van 22 m², een keuken en een toilet.Aansluitend vindt u een comfortabele en volwaardige woonst met bureau, gezellige leefruimte, ingerichte keuken, kelder, diverse bergingen, badkamer en maar liefst 4 slaapkamers.Buiten geniet u van een zonnige tuin met uitweg achteraan, welke toegang geeft tot de privé woning en de carport. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. De voorliggende ruimte kan uiteraard worden ingericht als winkel, praktijk of atelier, maar leent zich evengoed uitstekend als hobbyruimte, werkplaats, creatieve studio, fitnessruimte of multifunctionele ontspanningsruimte. Hierdoor is het pand niet alleen interessant voor zelfstandigen, maar ook voor gezinnen of hobbyisten die op zoek zijn naar extra ruimte aan huis.Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren, of gewoon op zoek is naar een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden.EPC 453 kWh/m² UC 356766
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
370 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
332 m²
Aantal badkamers
1
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
351 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
453 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250602-0003567664-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kikker 9
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool
Basisscholen
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
3 - Sint-Kruis - Sint-Andries
Bus
603 - Ursel - Brugge
60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge
Brugge / Bruges
Treinstations
Electra Charging Station
Laadstations
Cambio - Gaston Roelandts
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Assebroek Brugge
Winkels
Colruyt Assebroek
Lidl Brugge
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 5 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gaston Roelandts".
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 9 minuten.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Kikker 9" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Assebroek Brugge (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Assebroek (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brugge (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge, 603 - Ursel - Brugge met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Brugge in ongeveer 9 minuten. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan