Huis te koop, Assebroek RBX00077

Wagnerstraat 6 , 8310 Assebroek

239 000 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s) 21 m² Terras

Beschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare woning op wandel- en fietsafstand van de Brugse binnenstad, en schrikt wat renovatiewerk je niet af? Dan is deze woning zeker een grote kanshebber!

De indeling is als volgt:
Souterrain: Keuken met eethoek- Badkamer met lavabo en bad/douchecombinatie - apart toilet - wasplaats - veranda - koer (21m2)
1ste verdieping: Ruime woonkamer
2de verdieping: 2 slaapkamers (20m2 en 14m2)
3de verdieping/zolder: Klaar voor inrichting als 3de slaapkamer (17m2), bereikbaar via vaste trap

De woning is op heden verhuurd (kan opgezegd worden voor eigen bewoning) en beschikt over een geldig conformiteitsattest. Dankzij het EPC label C is er geen renovatieplicht en het pand is tevens asbestveilig. Er werd recent een nieuwe gaswandketel en boiler voor sanitair warm water geplaatst.

*Op de foto's van de lege ruimtes ziet men de woning in de huidige staat. De renders geven een beeld van het potentieel na inrichting/renovatie.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet kan aanvaarden. Maak snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1930

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 386 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Totale grondoppervlakte 80 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 221 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: RBX00077 Ref. verkoper: 7882293 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kiekeboe Kinderdagverblijven

306 m · 1' 30'' 306 m · 44'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge Kleuterscholen

582 m · 2' 9'' 1,6 km · 2' 57'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Basisscholen

578 m · 2' 24'' 578 m · 1' 23'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Sint-Andreas Brugge Middelbare scholen

728 m · 2' 33'' 1,5 km · 2' 35'' 691 m · 8' 691 m · 8'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,5 km · 7'

De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge Bus

223 m · 2' 40''

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

223 m · 2' 40''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

223 m · 2' 40''

Brugge / Bruges Treinstations

1,7 km · 10' 3 km · 4' 1,4 km · 17' 1,7 km · 20'

Hotel Montanus BV Laadstations

1,6 km · 2' 45''

Cambio - Gentpoort Autodelen

393 m · 1' 25'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Carrefour Market Assebroek Brugge Winkels

683 m · 2' 24'' 683 m · 59'' 609 m · 8' 683 m · 8'

Proxy Delhaize Park Brugge

907 m · 4' 2,1 km · 4' 731 m · 10' 870 m · 10'

Colruyt Assebroek

799 m · 2' 47'' 947 m · 1' 4'' 778 m · 8' 799 m · 10'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

8,7 km · 12'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

97,3 km · 1º 14' 43,2 km · 3º

Middelburg

93,5 km · 1º 11' 48,1 km · 3º 56'

Roeselare

35,2 km · 27' 31,9 km · 1º 51'

Oostende

26,6 km · 20' 24,6 km · 1º 38'

Kortrijk

52,5 km · 37' 43,1 km · 2º 27'

Gent

44,8 km · 34' 40,4 km · 2º 20'

Transporten

Wonen bij Wagnerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge / Bruges" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gentpoort" station.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Assebroek Brugge (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Assebroek (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Andreas Brugge" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge" (kleuterschool) handig op 7 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool Olva Katrientje", op slechts 7 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kiekeboe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Assebroek RBX00077

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Assebroek RBX00077

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?