Huis te koop, Assebroek RWC43205 Verkocht

Generaal Lemanlaan 126 , 8310 Assebroek

239 000 €

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras 85 m² Tuin

Beschrijving

IN OPTIE!

Deze karaktervolle burgerwoning ‘André’ is gelegen in de Generaal Lemanlaan 126 te Assebroek, op wandelafstand van het centrum van Brugge. Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder praktisch en gegeerd maakt.

De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke uitstraling, met extra hoge plafonds, een prachtige originele trapen een gevel met karakter die meteen in het oog springt. Hoewel de woning te renoveren is, beschikt ze reeds over belangrijke technische troeven zoals verwarming op aardgas, een combinatie van dubbel en enkel glas en een vernieuwd, asbestvrij dak.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met berging, gevolgd door een ruime leefruimte met eet- en zitgedeelte. Achteraan is er een grote keuken die toegang biedt tot de zuidwestgerichte tuin met terras en berging, waar u in alle rust van de zon kan genieten.

Het eerste verdiep telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Het tweede verdiep, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee extra slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een praktische voortuin, ideaal voor het stallen van fietsen of ander rollend materiaal.

Een unieke burgerwoning met ziel, karakter en uitstekend renovatiepotentieel, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Brugge.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 483 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Totale oppervlakte 150 m²

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 3 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Uitrustingen

Haard Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 85 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 169 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 549 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250925-0003694260-RES-1

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43205 Ref. verkoper: Generaal Lemanlaan 126 - 8310 Assebroek Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Blydhove Kinderdagverblijven

204 m · 40'' 204 m · 16'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Go! Basisschool Bloeiweide Kleuterscholen

696 m · 2' 49'' 702 m · 1' 39'' 521 m · 8' 696 m · 8'

Go! Basisschool Bloeiweide Basisscholen

696 m · 2' 49'' 702 m · 1' 39'' 521 m · 8' 696 m · 8'

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso Middelbare scholen

748 m · 8' 1,3 km · 1' 50'' 497 m · 11' 748 m · 9'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,6 km · 8'

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke Bus

519 m · 6'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

519 m · 6'

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

519 m · 6'

Brugge / Bruges Treinstations

2 km · 10' 3,1 km · 4' 1,7 km · 17' 2 km · 24'

Hotel Montanus Bv Laadstations

1,7 km · 2' 50''

Cambio - Gaston Roelandts Autodelen

509 m · 1' 44'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

1,8 km · 22'

Winkelen

Carrefour Market Assebroek Brugge Winkels

263 m · 52'' 263 m · 21'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Colruyt Assebroek

921 m · 3' 1,1 km · 1' 10'' 630 m · 8' 921 m · 11'

Proxy Delhaize Park Brugge

1 km · 4' 2,3 km · 4' 948 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

8,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

96,9 km · 1º 14' 43,2 km · 3º 21'

Middelburg

93,1 km · 1º 11' 48,1 km · 4º 16'

Roeselare

35,3 km · 27' 32,3 km · 1º 52'

Oostende

26,7 km · 20' 24,7 km · 1º 38'

Kortrijk

52,7 km · 37' 43,5 km · 2º 28'

Gent

45 km · 35' 39,9 km · 2º 19'

Transporten

Dit pand, dicht bij Generaal Lemanlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gaston Roelandts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Assebroek Brugge (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Assebroek (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Blydhove" is bereikbaar in 1 minuut.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Assebroek RWC43205 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Assebroek RWC43205 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?