Huis te koop, Assebroek RWC43211

Molenstraat 169 , 8310 Assebroek

235 000 €

4 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras 25 m² Tuin

Beschrijving

GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID TOT GARAGE TE ASSEBROEK

Deze te renoveren gezinswoning is rustig gelegen te Assebroek, in de nabijheid van de Assebroekse Meersen en het Ryckevelde bos. Een groene en aangename omgeving waar rust centraal staat, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar Oedelem, Oostkamp en het centrum van Brugge. Ook scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand.

De woning beschikt reeds over een aantal belangrijke technische troeven. Zo zijn er dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en verwarming aanwezig. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot en met 2043. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar zich bij de renovatie vooral richten op de afwerking en inrichting volgens eigen smaak en woonbehoeften.

Een bijkomende troef is de ruime garage achteraan de woning, bereikbaar vanuit de tuin. Deze garage is momenteel geen eigendom van de woning, maar kan bij de eigenaar worden gehuurd, wat een interessante oplossing biedt voor wie nood heeft aan extra parkeergelegenheid, stockage of hobbyruimte.

Via de inkomhal met vestiaire en berging betreedt u de leefruimte met voldoende plaats voor een eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer en een apart gastentoilet.

Het eerste verdiep telt drie volwaardige slaapkamers en een extra toilet.

Via een vaste trap bereikt u het tweede verdiep. Deze verdieping biedt heel wat mogelijkheden en kan, mits verdere inrichting, worden ingericht met extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.

Een interessante woning voor wie op zoek is naar een gezinswoning met renovatiemogelijkheden, waarbij de reeds aanwezige technische basis en de ruime uitbreidingsmogelijkheden een uitstekende basis vormen om een woning volledig naar eigen smaak te creëren. De combinatie van de rustige, groene ligging en de nabijheid van Brugge en alle voorzieningen maakt dit bovendien een aantrekkelijke opportuniteit voor eigen bewoning of investering.

De foto's van de inrichting zijn met AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie, zodat u een beter beeld krijgt van de grootte en de mogelijkheden van de ruimtes. De inrichting en meubels op de foto's zijn niet aanwezig in de woning.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1993

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 235 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 30 m²

Bewoonbare oppervlakte 116 m²

Totale oppervlakte 116 m²

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 30 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 25 m²

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Totale grondoppervlakte 105 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 488 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250614-0003618583-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43211 Ref. verkoper: Molenstraat 169 - 8310 Assebroek Laatst gewijzigd: 13/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Kriebeltje Kinderdagverblijven

819 m · 2' 43'' 819 m · 1' 34'' 705 m · 7' 819 m · 10'

Vrije Basisschool - Olva De Meersen Kleuterscholen

351 m · 1' 10'' 351 m · 41'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Vrije Basisschool - Olva De Meersen Basisscholen

351 m · 1' 10'' 351 m · 41'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 32'' 1,4 km · 14' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,3 km · 12'

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter) Bus

294 m · 4'

De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel

294 m · 4'

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

294 m · 4'

Brugge / Bruges Treinstations

4,1 km · 18' 5,4 km · 8' 3,6 km · 30' 4 km · 49'

Electra Charging Station Laadstations

3,5 km · 5'

Cambio - Gaston Roelandts Autodelen

1,9 km · 7' 1,8 km · 18' 1,9 km · 23'

Winkelen

Carrefour Market Assebroek Brugge Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,9 km · 20' 2,1 km · 25'

Albert Heijn - Brugge

2,5 km · 11' 2,9 km · 5' 2 km · 28' 2,5 km · 30'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

2,7 km · 9' 3,7 km · 5' 2,2 km · 25' 2,7 km · 33'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

8,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

96,9 km · 1º 14' 44 km · 3º 5'

Middelburg

93,2 km · 1º 11' 49 km · 3º 60'

Roeselare

35,7 km · 31' 32,4 km · 1º 51'

Oostende

29 km · 23' 27 km · 1º 46'

Brugge

5,5 km · 8' 3,9 km · 14'

Gent

42,8 km · 35' 37,8 km · 2º 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Molenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Kriebeltje" is bereikbaar in 2 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" ligt op 19 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Assebroek Brugge (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Brugge (5 minuten rijden), Delhaize Sint-Kruis Brugge (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 8 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 12 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gaston Roelandts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 23 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Brugge ligt op slechts 8 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Assebroek RWC43211

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Assebroek RWC43211

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?