Huis te koop, Assebroek RWC43400

's-Heer Boudewijnsburg 122 , 8310 Assebroek

449 000 €

3 Slaapkamer(s) 147 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

IN OPITE!

Deze alleenstaande woning is gelegen op een zonnig, zuidgericht perceel van maar liefst 808 m² in een rustige éénrichtingsstraat, omringd door groen en bos. Hier geniet u dagelijks van een aangename woonomgeving met veel privacy en een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Ondanks de groene ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het centrum van Brugge zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien ligt het AZ Sint-Lucas op wandelafstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De woning is uitgerust met nieuwe ramen met hoogrendementsglas in PVC kader, centrale verwarming op aardgas, 5 zonnepanelen en een conforme elektrische installatie. Daarnaast is een regenwaterput voorzien, die eenvoudig kan worden aangesloten op de woning. Via de centrale inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Dankzij de directe toegang tot het terras en de tuin lopen binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een praktische berging/wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een veelzijdige polyvalente ruimte, bereikbaar vanuit de inkomhal. Deze kan perfect worden ingericht als bureau, speelkamer, hobbyruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer, volledig afgestemd op uw woonwensen. Op het eerste verdiep bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Een absolute blikvanger is de zuidgerichte achtertuin van circa 575 m², waar u de hele dag door geniet van de zon, rust en privacy. De groene omgeving en de rustige straat maken dit de ideale plek om volledig tot rust te komen. Op de ruime oprit is bovendien plaats voor meerdere wagens, wat zorgt voor extra comfort. Een vrijstaande gezinswoning op een uitzonderlijk perceel, waar ruimte, privacy en een groene ligging hand in hand gaan met een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Extra informatie

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 793 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 147 m²

Totale oppervlakte 147 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Breedte voorgevel 11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 565 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 808 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 500 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43400 Ref. verkoper: 's-Heer Boudewijnsburg 122 - 8310 Assebroek Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Kriebeltje Kinderdagverblijven

1,4 km · 6' 1,5 km · 3' 931 m · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 3' 1,2 km · 16' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 3' 1,2 km · 16' 1,4 km · 17'

Atheneum Brugge Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 3' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,2 km · 9'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

12 km · 11'

De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo Bus

126 m · 1' 31''

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

131 m · 1' 34''

De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

1,1 km · 13'

Bruges / Brugge Treinstations

3,1 km · 15' 4,5 km · 7' 2,6 km · 20' 3,1 km · 37'

Ev - Mc Garage Laadstations

3 km · 5'

Cambio - St Katarinakerk Autodelen

1,8 km · 6' 1,4 km · 16' 1,8 km · 22'

Winkelen

Delhaize Assebroek Winkels

1,7 km · 12' 1,8 km · 4' 1,3 km · 9' 1,6 km · 19'

Carrefour Market Assebroek Brugge

1,9 km · 6' 1,9 km · 4' 1,5 km · 22' 1,9 km · 23'

Aldi Brugge

2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,6 km · 13' 1,9 km · 23'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

9,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

97,9 km · 1º 16' 44,5 km · 3º 23'

Middelburg

94,2 km · 1º 14' 49,5 km · 4º 19'

Roeselare

34,1 km · 28' 31,1 km · 1º 52'

Oostende

27,7 km · 21' 26,1 km · 1º 43'

Brugge

4,6 km · 8' 3,4 km · 12'

Gent

43,9 km · 35' 39 km · 2º 31'

Boodschappen doen

Wonen bij 's-Heer Boudewijnsburg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Assebroek (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Assebroek Brugge (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Brugge (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - St Katarinakerk".

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 9 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 11 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Brugge in ongeveer 12 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Atheneum Brugge" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'T Kriebeltje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Assebroek RWC43400

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Assebroek RWC43400

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?