Huis te koop, Assebroek RWC43549

Molenstraat 169 , 8310 Assebroek

225 000 €

4 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID TOT GARAGE IN ASSEBROEK Deze te renoveren gezinswoning is rustig gelegen te Assebroek, in de nabijheid van de Assebroekse Meersen en het Ryckevelde bos. Een groene en aangename omgeving waar rust centraal staat, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar Oedelem, Oostkamp en het centrum van Brugge. Ook scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. De woning beschikt reeds over een aantal belangrijke technische troeven. Zo zijn er dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en verwarming aanwezig. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot en met 2043. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar zich bij de renovatie vooral richten op de afwerking en inrichting volgens eigen smaak en woonbehoeften. Een bijkomende troef is de ruime garage achteraan de woning, bereikbaar vanuit de tuin. Deze garage is momenteel geen eigendom van de woning, maar kan bij de eigenaar worden gehuurd, wat een interessante oplossing biedt voor wie nood heeft aan extra parkeergelegenheid, stockage of hobbyruimte. Via de inkomhal met vestiaire en berging betreedt u de leefruimte met voldoende plaats voor een eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer en een apart gastentoilet. Het eerste verdiep telt drie volwaardige slaapkamers en een extra toilet. Via een vaste trap bereikt u het tweede verdiep. Deze verdieping biedt heel wat mogelijkheden en kan, mits verdere inrichting, worden ingericht met extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een gezinswoning met renovatiemogelijkheden, waarbij de reeds aanwezige technische basis en de ruime uitbreidingsmogelijkheden een uitstekende basis vormen om een woning volledig naar eigen smaak te creëren. De combinatie van de rustige, groene ligging en de nabijheid van Brugge en alle voorzieningen maakt dit bovendien een aantrekkelijke opportuniteit voor eigen bewoning of investering. De foto's van de inrichting zijn met AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie, zodat u een beter beeld krijgt van de grootte en de mogelijkheden van de ruimtes. De inrichting en meubels op de foto's zijn niet aanwezig in de woning.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 225 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 116 m²

Totale oppervlakte 116 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 488 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43549 Ref. verkoper: Molenstraat 169 - 8310 Assebroek Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Kriebeltje Kinderdagverblijven

819 m · 2' 43'' 819 m · 1' 34'' 705 m · 7' 819 m · 10'

Vrije Basisschool - Olva De Meersen Kleuterscholen

351 m · 1' 10'' 351 m · 41'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Vrije Basisschool - Olva De Meersen Basisscholen

351 m · 1' 10'' 351 m · 41'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 32'' 1,4 km · 14' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,3 km · 12'

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel Bus

294 m · 4'

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

294 m · 4'

De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel

294 m · 4'

Brugge / Bruges Treinstations

4,1 km · 18' 5,4 km · 8' 3,6 km · 30' 4 km · 49'

Electra Charging Station Laadstations

3,5 km · 5'

Cambio - Gaston Roelandts Autodelen

1,9 km · 7' 1,8 km · 18' 1,9 km · 23'

Winkelen

Carrefour Market Assebroek Brugge Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,9 km · 20' 2,1 km · 25'

Albert Heijn - Brugge

2,5 km · 11' 2,9 km · 5' 2 km · 28' 2,5 km · 30'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

2,7 km · 9' 3,7 km · 5' 2,2 km · 25' 2,7 km · 33'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

8,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

96,9 km · 1º 14' 44 km · 3º 5'

Middelburg

93,2 km · 1º 11' 49 km · 3º 60'

Roeselare

35,7 km · 31' 32,4 km · 1º 51'

Oostende

29 km · 23' 27 km · 1º 46'

Brugge

5,5 km · 8' 3,9 km · 14'

Gent

42,8 km · 35' 37,8 km · 2º 12'

Onderwijs

Wonen bij Molenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "'t Kriebeltje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", op slechts 19 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Brugge in 14 minuten op de fiets.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Dankzij het "Cambio - Gaston Roelandts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 12 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Assebroek Brugge (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Brugge (5 minuten rijden), Delhaize Sint-Kruis Brugge (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter), De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel, De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Assebroek RWC43549

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Assebroek RWC43549

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?