Huis te koop, Sint-Kruis RBV12437

Julius Delaplacestraat 12 , 8310 Sint-Kruis

448 000 €

3 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen, werken en investeren perfect samenkomen of bent u op zoek naar een ruime kangoeroewoning? Dit multifunctioneel pand in het centrum van Sint-Kruis (Brugge) biedt een waaier aan mogelijkheden: de woning is ideaal voor een gemend gebruik als woning met kantoor- / handelsruimte of kan perfect dienen als co-housewoning of kangoeroewoning, met een entiteit op de gelijkvloerse verdieping en een wooneenheid op verdieping één en twee. Verschillende winkels, diensten en openbare parkeerplaatsen zijn op wandelafstand gelegen. Dankzij de reeds uitgevoerde werken en de plaatsing van 14 zonnepanelen beschikt de woning over een EPC label C (245 kWh/m² jaar) zonder energetische renovatieverplichting. Indeling: Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een ruime kantoor-/ handels-/ praktijkruimte, een aparte keuken, een badkamer en twee multifunctionele ruimtes (bv. slaapkamer, vergaderruimte, hobbyruimte,…..). Een ruime berging biedt rechtstreekse toegang tot de straat (ideaal voor het bergen van fietsen en ander materiaal). Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, een ruime living, een hal en een volledig ingerichte keuken. De tweede verdieping beschikt over een nachthal met inbouwkasten, een berging en drie slaapkamers. De woning heeft een conforme elektrische installatie. Zowel op de gelijkvloerse als op de eerste verdieping zijn ruime zuidwest gerichte terrassen aanwezig. Kortom: een veelzijdig pand met een unieke ligging, moderne voorzieningen en oneindig veel potentieel voor zowel privé- als professioneel gebruik. 📞 Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons kantoor — wij helpen je graag verder!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 448 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 250 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 14 m

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 139 m²

Diepte perceel 12 m

Breedte voorkant terrein 14 m

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251022-0003714984-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12437 Ref. verkoper: TK/20260128/00017 Laatst gewijzigd: 22/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Rinkelbel Kinderdagverblijven

307 m · 1' 10'' 307 m · 43'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Vrije Basisschool - Mozaiek Kleuterscholen

326 m · 3' 470 m · 1' 7'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Vrije Basisschool - Mozaiek Basisscholen

326 m · 3' 470 m · 1' 7'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Mia-Brugge Middelbare scholen

210 m · 1' 52'' 505 m · 1' 12'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,1 km · 9'

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge Bus

228 m · 2' 44''

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

228 m · 2' 44''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

196 m · 2' 21''

Brügge / Bruges / Brugge Treinstations

3,4 km · 19' 4,6 km · 6' 0 m · 0'' 3,4 km · 40'

B&b La Suite Laadstations

821 m · 1' 23''

Cambio - Bapaume Autodelen

785 m · 2' 54'' 656 m · 7' 785 m · 9'

Winkelen

Carrefour Express Brugge St Kruis Winkels

351 m · 1' 47'' 351 m · 49'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Aldi Brugge

805 m · 3' 805 m · 1' 38'' 527 m · 5' 805 m · 10'

Lidl Brugge

785 m · 4' 824 m · 1' 36'' 588 m · 4' 785 m · 9'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

96,7 km · 1º 13' 41,4 km · 3º 12'

Middelburg

93 km · 1º 10' 46,4 km · 4º 7'

Roeselare

36,8 km · 29' 33,8 km · 1º 57'

Oostende

28,1 km · 21' 24,9 km · 1º 36'

Brugge

4,6 km · 6' 2 km · 10'

Gent

46,4 km · 36' 40,9 km · 2º 26'

Openbaar vervoer

Wonen bij Julius Delaplacestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Brugge in 10 minuten op de fiets.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Brugge St Kruis (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brugge (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brugge (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Mia-Brugge", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Rinkelbel" ligt op 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bapaume" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Kruis RBV12437

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Kruis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Kruis RBV12437

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Kruis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Kruis?