Huis te koop, Le Pradet VBE32870

Gelegen in een van de best bewaarde gebieden van de Var-kustlijn, geniet dit uitzonderlijke waterkant-eigendom van een werkelijk uitstekende natuurlijke omgeving. Gelegen op ongeveer 1,1 hectare privéterrein met zuidelijke uitzicht, biedt het directe toegang tot zowel de zee als het nabijgelegen vissersdorp, in een vredige en discrete omgeving. Met een woonruimte van bijna 600 m² bestaat het complex uit verschillende onafhankelijke gebouwen, waardoor bewoners zowel privacy als flexibiliteit kunnen genieten. Naast de hoofdwoning omvat het pand een gastenverblijf met woonkamer, keuken, slaapkamer en terras, een zelfstandige woning met een suite, kleedkamer en studeerkamer, een conciërgehuis met drie slaapkamers en technische faciliteiten, evenals een zelfstandige studio. Twee extra slaapkamers onder het terras aan zee vergroten de capaciteit van accommodatie verder. De hoofdresidentie, die ongeveer 320 m² beslaat, neemt een indrukwekkende positie in binnen het landgoed en opent royaal uit op de tuinen. De begane grond bestaat uit een entreehal met garderobe en gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met eet- en zitkamer, een voorraadkast met toegang tot de kelder, een eetkamer, een woonkamer met open haard, een winterlounge met veranda en een tv-kamer met split-level tv. De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers en drie badkamers. De omgebouwde zolderverdieping biedt een slaapzaal, een extra slaapkamer en een badkamer. De aangelegde tuinen omvatten ongeveer 7.000 m² vlak land, aangevuld met bijna 4.000 m² terrastuinen die afdalen richting Anse San Peyre en de kustlijn. Buitenvoorzieningen omvatten een zwembad van 14 x 7 meter, een tennisbaan, een pétanquebaan, een volledig uitgeruste zomerkeuken met barbecue en verschillende terrassen met uitzicht op zee. Grenzend aan het kustpad combineert het landgoed privacy en rust met directe nabijheid van de zee. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privéboorgat, wateropslagfaciliteiten en een automatisch irrigatiesysteem. Zeldzaam vanwege zijn omvang, directe toegang tot zee en de verscheidenheid aan aanvullende accommodaties, vertegenwoordigt dit pand een uitstekend familiebezit aan de Middellandse Zeekust. De prijs omvat makelaarskosten die door de koper worden betaald. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen, neem contact op: Delphine DADOURIAN Tel +33 6 99 48 82 18