Huis te koop - Oostende RBW31160

Eduard Hammanstraat 55 8400 Oostende

Vanaf 249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Eduard Hammanstraat 55 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze UITERSTE VERZORGDE & INSTAPKLARE gezinswoning is gelegen in de Vuurtorenwijk, op wandelafstand (25min) van zee, buurtwinkels, openbaar vervoer en de Spuikom.Dit pand heeft reeds vernieuwingen ondergaan, nl. vernieuwde ramen en CV op aardgas.De woning omvat op het gelijkvloerse een inkomhal, toegang naar de kelder, dubbele garage, extra douchekamer met toilet, zeer lichtrijke woonkamer (zuid gericht!), ingerichte keuken met berging en toegang tot de zuid gerichte stadstuin.De bovenverdieping is er de nachthal, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer en toegang tot de grote zolder (extra kamer mogelijk).***Deze woning wordt u aangeboden aan een instelprijs, ieder bod wordt voorgelegd aan de verkoper, die al dan niet hierop kan ingaan.*** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

216 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

162 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260213-0003802447-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31160 Ref. verkoper: 4400714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Duinrel

331 m 1' 6'' 331 m 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Morootjes

253 m 50'' 278 m 40'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Morootjes

253 m 50'' 278 m 40'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Koninklijk Werk Ibis

990 m 7' 1,8 km 2' 25'' 612 m 12' 990 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 11''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

188 m 2' 15''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

203 m 2' 26''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

422 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

417 m 5'

Treinstations

Oostende / Ostende

3 km 32' 2,5 km 5' 1,3 km 28' 3 km 35'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

6,8 km 25' 7,2 km 8' 5,7 km 25'

Laadstations

Delhaize Oostende

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oostende Station

2,9 km 35'

Winkels

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

578 m 2' 12'' 1,1 km 1' 17'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

978 m 3' 978 m 1' 54'' 827 m 11' 969 m 12'

Lidl Oostende

2 km 8' 1,8 km 2' 9'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfen

Wellington Golf Oostende

5,2 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Eduard Hammanstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostende Stroombanklaan (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Oostende (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 2 minuten en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 8 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oostende / Ostende", op 5 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Wellington Golf Oostende" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Duinrel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Koninklijk Werk Ibis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets