Toerisme
Zich vestigen in Middelkerke betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Westgolf" op 3 minuten afstand.
Huis te koop, Lombardsijde RBW39139
Nieuwpoortlaan 28
, 8434 Lombardsijde
401 425 €
3 Slaapkamer(s)
161 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Villa Zeebries is een moderne en uiterst kwalitatieve nieuwbouwwoning net buiten het centrum van Lombardsijde (Middelkerke). Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen langs de Nieuwpoortlaan, met een zeer vlotte verbinding naar Middelkerke en Nieuwpoort. Dankzij deze fantastische ligging, dicht bij de kust, is Villa Zeebries een echte parel op de vastgoedmarkt. De woning krijgt een stijlvolle en moderne uitstraling met afwerking in crepi en arduin. Standaard worden ook zonnepanelen voorzien met een totaalvermogen van 3700 Wp en er is een ventilatiesysteem type C+. Verder is het eigendom ook uitgerust met een regenwaterput van 10.000 liter.Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door Demuynck Bouw. Met meer dan 30 jaar ervaring is deze betrouwbare aannemer een gevestigde waarde op de nieuwbouwmarkt. Demuynck staat garant voor hun persoonlijke aanpak, hoogwaardige kwaliteit en de beste prijs-kwaliteitverhouding.Indeling:Het eigendom ligt op een perceel van 367 m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 161,70 m2. De woning is toegankelijk langs de zijkant. Via de inkomhal heeft u toegang tot een apart gastentoilet, de woonkamer en een polyvalente bureauruimte. De bureaukamer geeft doorgang naar een ruime inpandige garage met sectionaalpoort. Op het gelijkvloers zorgt de woonkamer met open keuken voor een uniek open en ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van heel veel natuurlijke lichtinval.Op de bovenverdieping tellen we 3 ruime slaapkamers. Vervolgens vinden we hier ook een apart toilet en badkamer. Momenteel heeft u nog heel wat mogelijkheden voor de afwerking van keuken en badkamer. Contacteer ons voor een gedetailleerd lastenboek met budgetten e.d. .Ten slotte beschikt het eigendom buiten over een tuin met mogelijkheid tot het plaatsen van een terras en oprit.Wat maakt Villa Zeebries uniek? Toplocatie: tussen grote kustgemeentes Middelkerke en Nieuwpoort; dicht bij de haven en zee; ruime halfopen nieuwbouwwoning (161,70 m2 bew. opp.) met tuin aan de kust: UNIEK OP DE VASTGOEDMARKT; stijlvolle & strakke afwerking in crepi en arduin; 3 zeer ruime slaapkamers; gelijkvloerse polyvalente ruimte; veel natuurlijke lichtinval; veel parkeergelegenheid (ruime inpandige garage + oprit); energiezuinige technieken (zonnepanelen). Bent u op zoek naar een halfopen woning aan de kust met veel ruimte voor u en uw gezin? Grijp deze opportuniteit en contacteer ons op Tel 051 501 151 of via Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Prijs
401 425 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
161 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
367 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Krullewulk
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde
Kleuterscholen
Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde
Basisscholen
Go! Atheneum Nexus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende
Bus
De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende
De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Trams
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Donkey - André
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Lombardsijde
Winkels
Aldi Nieuwpoort
Spar Nieuport
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Lombardsijde (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Nieuwpoort (4 minuten rijden), Spar Nieuport (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Oostende is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - André", 5 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 13 minuten met de auto.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Nexus" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Krullewulk" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op 10 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan