Toerisme
Zich vestigen nabij Veldstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Wellington Golf Oostende"golfbaanligt op 23 minuten afstand.
Huis te koop, Ichtegem RBW43278
Veldstraat 76
, 8480 Ichtegem
299 000 €
3 Slaapkamer(s)
208 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
In Ichtegem stellen wij u deze eigendom met enorm veel potentieel voor, gelegen op een vlot bereikbare locatie. Dit pand biedt de perfecte opportuniteit voor wie droomt van een woning die volledig naar eigen smaak en stijl afgewerkt kan worden. Dankzij het ruime perceel en de aanwezige volumes vormt dit eigendom de ideale basis voor een gezellige gezinswoning.De woning bevindt zich grotendeels in ruwbouwstaat, wat u de unieke kans geeft om de volledige inrichting en afwerking volledig zelf te bepalen. Bovendien werden reeds enkele belangrijke werken uitgevoerd, waaronder de renovatie van de badkamer en de vernieuwing van het rechterdak.De indeling van de woning is als volgt: Via de inkomhal bereikt u links de woonkamer met aansluitend de keuken. Links van de eetkamer situeert zich een aanbouw, die extra mogelijkheden biedt (denk maar aan een bureau of berging). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, de kelder, alsook de berging/inpandige garage.Op de eerste verdieping bevindt zich onmiddellijk rechts de reeds gerenoveerde badkamer. Verder is er ruimte voor twee slaapkamers, waarvan één met dressing. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolderverdieping met potentieel om een volwaardige derde master bedroom te creëren.Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het achterliggende perceel mee aan te kopen, wat extra potentieel biedt voor wie houdt van een grote tuin.Troeven: Goede en vlot bereikbare ligging; Ruime grondoppervlakte; Mogelijkheid tot afwerking volledig naar eigen smaak; Inpandige garage en extra bergruimtes; Zolder met potentieel voor extra slaapkamer; Eigendom met enorm veel mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €299.000, exclusief de reeds uitgevoerde werken ter waarde van €30.000. Rekening houdend met deze reeds gemaakte kosten komt de totale prijs uit op €329.000.Wenst u meer info over deze eigendom? Of liever een bezichtiging? Neem contact met ons kantoor en we begeleiden u graag verder tijdens een plaatsbezoek. Dit kan op het nummer Tel 051 50 11 51 of per mail via Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Prijs
299 000 €
Kadastraal inkomen
455 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
208 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1070 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
851 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20231210-0003066146-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
10/12/2033
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Hermelijn
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Wijnendale
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Wijnendale
Basisscholen
Smik
Middelbare scholen
Mobiliteit
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
Snelwegen
De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide
Bus
De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout
De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout
Torhout
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Kbc-Verzekeringskantoor
Laadstations
Cambio - Don Bosco
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Ichtegem
Winkels
Okay Koekelare
Aldi Ichtegem
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Transporten
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 9 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Torhout" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Wijnendale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "De Hermelijn" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Smik" is bereikbaar in 7 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ichtegem (5 minuten rijden), Okay Koekelare (6 minuten rijden), Aldi Ichtegem (8 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
5,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan