Video 1 Video 2

Huis te koop, Kortrijk VBE62113

Smokkelpotstraat 70 , 8500 Kortrijk

699 000 €

DL Groupe Emeraude Courtrai

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Garage 10 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een perceel van ca. 3000 m², gelegen in de gegeerde Smokkelpotstraat aan de rand van Kortrijk en met vlotte verbinding naar alle invalswegen, bevindt zich deze af te breken woning met tal van mogelijkheden. De woning is volledig onderkelderd en wordt omringd door een ruime, volwassen tuin met onder meer een polyvalent atelier, parkeergelegenheid en een grote tuinberging.

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een royale inkomhal met trap naar de verdieping en gastentoilet. Verder vindt u een bureauruimte, een lichtrijke leefruimte en een keuken. De woonkamer biedt een mooi zicht op het terras en de ruime ZUIDGRICHTE tuin, terwijl ook de keuken uitkijkt op het omliggende groen. Via de keuken bereikt u een overdekt zonneterras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Aansluitend is er een praktische berging en toegang tot de kelder.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1989

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 699 000 €

Kadastraal inkomen 1 917 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 250 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 2000 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 3044 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 376 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62113 Ref. verkoper: 7847765 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bambinoo Kinderdagverblijven

2,2 km · 7' 2,6 km · 4' 1,4 km · 26' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool Kinderland Kleuterscholen

1 km · 3' 1 km · 2' 27'' 562 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Kinderland Basisscholen

1 km · 3' 1 km · 2' 27'' 562 m · 12' 1 km · 12'

Don Boscocollege Middelbare scholen

986 m · 4' 1,1 km · 2' 42'' 553 m · 12' 986 m · 12'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,9 km · 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,7 km · 8'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk Bus

1,2 km · 14'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

1,2 km · 15'

De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem

1,6 km · 19'

Courtrai / Kortrijk Treinstations

5 km · 19' 7,1 km · 9' 4,3 km · 50' 5 km · 1º

Wevelgem Airport Luchthavens

5,7 km · 28' 5,9 km · 7' 4,1 km · 1º 8'

Zevekotestraat Laadstations

3,1 km · 5'

Cambio - Zone St-Rochus Autodelen

5,1 km · 16' 4 km · 47' 5,1 km · 1º 1'

Winkelen

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge Winkels

3,1 km · 28' 3,4 km · 6' 2,1 km · 37' 3 km · 36'

Spar Express Aalbeke

3 km · 11' 3,4 km · 5' 2,2 km · 36' 3 km · 36'

Delhaize Mortagne

2,9 km · 11' 3 km · 5' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

6,7 km · 9'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

7,5 km · 11'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

30,5 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

30,5 km · 27'

Waregem Golf Golfen

21,8 km · 17'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

14,3 km · 17' 11,3 km · 39'

Moeskroen

8,2 km · 11' 7 km · 24'

Roeselare

27,7 km · 24' 22,9 km · 1º 30'

Villeneuve-d'Ascq

34,2 km · 27' 23,4 km · 1º 31'

Toerkonje

11,4 km · 15' 10,9 km · 37'

Robaais

16 km · 19' 13,5 km · 49'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Smokkelpotstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen met een halte op minder dan 15 minuten lopen, De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem met een halte op 19 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Don Boscocollege" ligt op 12 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Bambinoo" (kinderdagverblijf) handig op 26 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courtrai / Kortrijk", op 9 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (8 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 7 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 17 minuten met de auto. Met Moeskroen op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 9 minuten afstand met de auto.

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 27 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 17 minuten afstand.

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge (6 minuten rijden), Spar Express Aalbeke (5 minuten rijden), Delhaize Mortagne (5 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kortrijk VBE62113

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kortrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kortrijk VBE62113

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kortrijk?