Huis te koop, Moen RBW38684

Stationsstraat 1 , 8552 Moen

249 000 €

6 Slaapkamer(s) 375 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Charmante handelswoning met uitstekende hoekligging en tal van mogelijkheden! Dit ruime pand deed jarenlang dienst als bakkerij, maar biedt vandaag ook een uitstekende basis om omgevormd te worden tot een ruime gezinswoning of combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers vindt u een voormalige winkelruimte, een polyvalente ruimte en een leefruimte met kitchenette. De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een praktische zolderruimte. Daarnaast geniet het pand van een aangename tuin met toegang tot een dubbele garage, bereikbaar langs achteren — een absolute troef voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of parkeermogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, de vele kamers en de commerciële ligging biedt deze eigendom heel wat potentieel voor zowel zelfstandigen als gezinnen die ruimte zoeken.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1946

Financiële details

Prijs 249 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 375 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 365 m²

Diepte perceel 45 m

Breedte voorkant terrein 8 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 202207112-0002639505-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW38684 Ref. verkoper: VK510 Laatst gewijzigd: 19/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pinokkio'S Pastorietje Kinderdagverblijven

3 km · 11' 3,1 km · 4' 2,5 km · 37' 3 km · 37'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

123 m · 24'' 123 m · 14'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Vrije Basisschool Basisscholen

266 m · 53'' 266 m · 22'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Go! Middenschool Avelgem Middelbare scholen

4,2 km · 16' 5,6 km · 7' 3,6 km · 38' 4,2 km · 50'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

10,9 km · 11'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

10,4 km · 12'

De Lijn - 303 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Sint-Denijs - Spiere Bus

153 m · 1' 50''

De Lijn - 303 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

151 m · 1' 48''

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

151 m · 1' 48''

Vichte Treinstations

8,7 km · 35' 10,1 km · 11' 0 m · 0'' 8,7 km · 1º 45'

Wevelgem Airport Luchthavens

16,6 km · 0º 60' 18,9 km · 17' 0 m · 0''

Imog Moen Laadstations

1,3 km · 1' 54''

Cambio - Zone Perziklaan Autodelen

10,6 km · 35' 9,5 km · 49' 10,6 km · 2º 7'

Winkelen

Proxy Delhaize Sint-Denijs Winkels

3,8 km · 24' 4,1 km · 5' 3 km · 36' 3,8 km · 46'

Colruyt Avelgem

3,7 km · 15' 5 km · 5' 3 km · 43' 3,7 km · 45'

Aldi Avelgem

4 km · 17' 5,6 km · 6' 3,2 km · 40' 4 km · 48'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

16,2 km · 18'

Site Battlekart Musea

10,1 km · 12'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

22,5 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

22,5 km · 25'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

15,8 km · 19'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

17,9 km · 19' 16,5 km · 56'

Moeskroen

24,8 km · 20' 16,5 km · 1º 2'

Doornik

22,5 km · 25' 21,3 km · 1º 15'

Kortrijk

14 km · 15' 12,5 km · 42'

Toerkonje

29,7 km · 25' 20,9 km · 1º 12'

Robaais

22 km · 22' 19,7 km · 1º 7'

Onderwijs

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Go! Middenschool Avelgem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Pinokkio'S Pastorietje" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 11 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 12 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 25 minuten rijden.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 18 minuten afstand.

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 25 minuten rijden.

Binnen 12 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk), De Lijn - 303 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 303 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Sint-Denijs - Spiere met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Sint-Denijs (5 minuten rijden), Colruyt Avelgem (5 minuten rijden), Aldi Avelgem (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Moen RBW38684

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Moen RBW38684

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moen?