Toerisme
Wonen in Nieuwpoort biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De "Koksijde Golf Ter Hille" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Huis te koop, Nieuwpoort RBU91517
Leistraat 48
, 8620 Nieuwpoort
Vanaf
500 000 €
3 Slaapkamer(s)
175 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
30 m² Terras
Beschrijving
Lot 8 is zonder twijfel het paradepaardje van dit woonproject. Met een uitzonderlijke perceelsgrootte van maar liefst 429 m² en een bijzonder ruime tuin biedt deze woning een zeldzame combinatie van open ruimte, privacy en wooncomfort. De ligging op het einde van een doodlopende straat garandeert maximale rust en minimale verkeersdrukte.De woning geniet van schitterende, open verzichten over de omliggende velden en een ideale zuidoostelijke oriëntatie, waardoor zowel de leefruimtes als de tuin baden in natuurlijk licht. De ruime woonoppervlakken zorgen voor een aangenaam en luxueus woongevoel, met voldoende plaats voor zowel gezinsleven als ontspanning.Ook op vlak van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden scoort Lot 8 bijzonder hoog. Er is de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping, die kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of polyvalente ruimte. Daarnaast bestaat de optie om een carport en tuinberging of zelfs een garage te voorzien, volledig afgestemd op uw woonwensen.Dankzij de uitzonderlijke perceelsgrootte, de open uitzichten en de rustige ligging vormt Lot 8 een unieke woonopportuniteit voor wie compromisloos wil wonen in een groene en landelijke omgeving.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Prijs
500 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
298 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
429 m²
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Marientjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort
Bus
De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
De Lijn - 321 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort
Veurne / Furnes
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Winkelen
Spar Nieuport
Winkels
Louis Delhaize Nieuwpoort
Colruyt Nieuwpoort
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Marientjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Bernarduscollege" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 321 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne met een halte op 3 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Oostende op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Nieuport (5 minuten rijden), Louis Delhaize Nieuwpoort (5 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (6 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 1 minuut.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Veurne / Furnes" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
5,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan