Toerisme
Zich vestigen nabij Leistraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Koksijde Golf Ter Hille" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Huis te koop, Nieuwpoort RBU91517 In optie
Leistraat 48, 8620 Nieuwpoort
3 Slaapkamer(s)
175 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
30 m² Terras
Beschrijving
Lot 8 is zonder twijfel het paradepaardje van dit woonproject. Met een uitzonderlijke perceelsgrootte van maar liefst 429 m² en een bijzonder ruime tuin biedt deze woning een zeldzame combinatie van open ruimte, privacy en wooncomfort. De ligging op het einde van een doodlopende straat garandeert maximale rust en minimale verkeersdrukte.De woning geniet van schitterende, open verzichten over de omliggende velden en een ideale zuidoostelijke oriëntatie, waardoor zowel de leefruimtes als de tuin baden in natuurlijk licht. De ruime woonoppervlakken zorgen voor een aangenaam en luxueus woongevoel, met voldoende plaats voor zowel gezinsleven als ontspanning.Ook op vlak van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden scoort Lot 8 bijzonder hoog. Er is de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping, die kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of polyvalente ruimte. Daarnaast bestaat de optie om een carport en tuinberging of zelfs een garage te voorzien, volledig afgestemd op uw woonwensen.Dankzij de uitzonderlijke perceelsgrootte, de open uitzichten en de rustige ligging vormt Lot 8 een unieke woonopportuniteit voor wie compromisloos wil wonen in een groene en landelijke omgeving.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
298 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
429 m²
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Marientjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
321 - Diksmuide - Nieuwpoort
Bus
321 - Nieuwpoort - Diksmuide
Veurne / Furnes
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Winkelen
Spar Nieuport
Winkels
Louis Delhaize Nieuwpoort
Colruyt Nieuwpoort
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Nieuport (5 minuten rijden), Louis Delhaize Nieuwpoort (5 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 321 - Nieuwpoort - Diksmuide, 321 - Diksmuide - Nieuwpoort met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Bernarduscollege" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Marientjes" is bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 1 minuut.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Veurne / Furnes", op 10 minuten met de auto of 111 minuten met het openbaar vervoer.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
5,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan