Huis te koop, Nieuwpoort RBW82664

Oude Veurnevaart 85A , 8620 Nieuwpoort

525 000 €

3 Slaapkamer(s) 243 m² 1 Parkeerplaats(en) Terras Tuin

Beschrijving

Aan de groene rand van het historische centrum van Nieuwpoort, vlak bij het provinciaal domein De Koolhofputten, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning. Een unieke locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen, met winkels, restaurants en alle voorzieningen op korte afstand.De woning werd ontworpen met een sterke focus op licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de brede raampartijen, de open indeling en de mooie zichten op het groen geniet u hier van een bijzonder aangename leefomgeving.Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u in de woning. De royale leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis en geeft uit op het terras en de ruime tuin. Door de open indeling beschikt u over tal van mogelijkheden om écht uw eigen ding te doen met de inrichting. De keuken kan bovendien nog volledig naar eigen smaak gekozen worden. Daarnaast is er een praktische berging, rechtstreeks toegankelijk vanop straat – ideaal voor fietsen, boodschappen of dagelijks gebruik.De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing, aangevuld met twee badkamers waardoor de woning beschikt over 2 douches, 2 wasmeubels, een ligbad en een tweede afzonderlijk toilet.Op de tweede verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte, perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte, aangevuld met een technische berging. Tot slot biedt de derde verdieping nog een ruime zolder voor stockage.Ook buiten werd maximaal ingezet op comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime tuin, rechtstreeks toegankelijk zonder door de woning te moeten gaan – bijzonder praktisch voor fietsen of groenafval. De tuin zelf is uiterst ruim en beschikt over een wadi, een droom voor wie houdt van sfeer in de natuur. Ziet u zichzelf al zitten aan het water?!Aan parkeerplek geen gebrek, voor de woning is ruim plaats voor meerdere wagens.Een hedendaagse en uiterst ruime gezinswoning waar architectuur, comfort en ligging samenkomen in een groene omgeving vlak bij het bruisende centrum van Nieuwpoort.*Opgelet: enkele foto's werden met AI bewerkt om ideeën te geven van wat met de ruimte kan gedaan worden. De AI foto's bevinden zich telkens onmiddellijk nà de echte foto zodat u de reële toestand goed kan inschatten.*E-peil: 30.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 525 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 243 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 550 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82664 Ref. verkoper: 4441088 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Cocon Kinderdagverblijven

513 m · 1' 45'' 513 m · 59'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Kleuterscholen

729 m · 2' 29'' 744 m · 1' 32'' 702 m · 8' 702 m · 8'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Basisscholen

729 m · 2' 29'' 744 m · 1' 32'' 702 m · 8' 702 m · 8'

Sint-Bernarduscollege Middelbare scholen

790 m · 2' 41'' 805 m · 1' 39'' 511 m · 9' 763 m · 9'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

2,1 km · 2' 32''

De Lijn - 60a - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende Bus

701 m · 8'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

701 m · 8'

De Lijn - 60a - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

765 m · 9'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

1,3 km · 15'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km · 15'

Veurne / Furnes Treinstations

9 km · 31' 10,1 km · 10' 8,1 km · 42' 9 km · 1º 48'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

13,4 km · 45' 14,4 km · 17' 12,3 km · 55'

Eva Nieuwpoort Laadstations

3,9 km · 5'

Winkelen

Spar Nieuport Winkels

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 12'' 956 m · 15' 1,3 km · 15'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Nieuwpoort

1,9 km · 11' 2 km · 2' 58'' 1,6 km · 21' 1,9 km · 22'

Toerisme

Westgolf Golfen

4,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

97,7 km · 58' 63,1 km · 4º 4'

Roeselare

38,1 km · 39' 35,9 km · 2º 22'

Oostende

26,3 km · 21' 17,9 km · 1º 1'

Duinkerke

33,6 km · 23' 29,8 km · 1º 42'

Kortrijk

82,8 km · 52' 54,4 km · 3º 28'

Brugge

42,5 km · 30' 37,4 km · 2º 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Oude Veurnevaart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 17 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Veurne / Furnes", op 10 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Nieuport (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nieuwpoort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Bernarduscollege" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Cocon" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

De "Westgolf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op 15 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60a - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 60a - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Nieuwpoort RBW82664

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Nieuwpoort RBW82664

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nieuwpoort?