Toerisme
Zich vestigen nabij Oude Veurnevaart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Westgolf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Huis te koop, Nieuwpoort RBW82664
Oude Veurnevaart 85A
, 8620 Nieuwpoort
525 000 €
3 Slaapkamer(s)
243 m²
1 Parkeerplaats(en)
Terras
Tuin
Beschrijving
Aan de groene rand van het historische centrum van Nieuwpoort, vlak bij het provinciaal domein De Koolhofputten, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning. Een unieke locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen, met winkels, restaurants en alle voorzieningen op korte afstand.De woning werd ontworpen met een sterke focus op licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de brede raampartijen, de open indeling en de mooie zichten op het groen geniet u hier van een bijzonder aangename leefomgeving.Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u in de woning. De royale leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis en geeft uit op het terras en de ruime tuin. Door de open indeling beschikt u over tal van mogelijkheden om écht uw eigen ding te doen met de inrichting. De keuken kan bovendien nog volledig naar eigen smaak gekozen worden. Daarnaast is er een praktische berging, rechtstreeks toegankelijk vanop straat – ideaal voor fietsen, boodschappen of dagelijks gebruik.De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing, aangevuld met twee badkamers waardoor de woning beschikt over 2 douches, 2 wasmeubels, een ligbad en een tweede afzonderlijk toilet.Op de tweede verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte, perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte, aangevuld met een technische berging. Tot slot biedt de derde verdieping nog een ruime zolder voor stockage.Ook buiten werd maximaal ingezet op comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime tuin, rechtstreeks toegankelijk zonder door de woning te moeten gaan – bijzonder praktisch voor fietsen of groenafval. De tuin zelf is uiterst ruim en beschikt over een wadi, een droom voor wie houdt van sfeer in de natuur. Ziet u zichzelf al zitten aan het water?!Aan parkeerplek geen gebrek, voor de woning is ruim plaats voor meerdere wagens.Een hedendaagse en uiterst ruime gezinswoning waar architectuur, comfort en ligging samenkomen in een groene omgeving vlak bij het bruisende centrum van Nieuwpoort.*Opgelet: enkele foto's werden met AI bewerkt om ideeën te geven van wat met de ruimte kan gedaan worden. De AI foto's bevinden zich telkens onmiddellijk nà de echte foto zodat u de reële toestand goed kan inschatten.*E-peil: 30.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Prijs
525 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
243 m²
Zolder
Ja
Aantal toiletten
2
Warmtepomp
Ja
Parlofoon
Ja
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
550 m²
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Cocon
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
60a - Veurne - Oostende
Bus
611 - Veurne - Oostende
60a - Oostende - Veurne
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Veurne / Furnes
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Winkelen
Spar Nieuport
Winkels
Louis Delhaize Nieuwpoort
Colruyt Nieuwpoort
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Bernarduscollege" ligt op 9 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Cocon" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 611 - Veurne - Oostende, 60a - Veurne - Oostende met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 60a - Oostende - Veurne met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op 15 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Nieuport (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nieuwpoort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan