Toerisme
Dit pand, dicht bij Pottebezemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Westgolf" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.
Huis te koop, Koekelare RBW98722
Pottebezemstraat 71, 8680 Koekelare
949 000 €
7 Slaapkamer(s)
359 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Ontdek deze prachtige, recent gebouwde villa op een rustige locatie met landelijk verzicht. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl het nabijgelegen bos een mooie extra troef vormt voor wie houdt van rust en natuur.De woning valt meteen op door haar royale ruimtes, grote raampartijen en kwaliteitsvolle materialen. Met maar liefst 6 volwaardige slaapkamers én een aparte wooneenheid/praktijkruimte (1slaapkamer) met eigen ingang biedt deze eigendom bijzonder veel mogelijkheden.Een absolute troef is de aparte wooneenheid/praktijkruimte met eigen ingang. Deze beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken, lichtrijke leefruimte, volwaardige slaapkamer en badkamer met toilet en inloopdouche. Ideaal als praktijkruimte, gastenverblijf, inwonende familie of kantoor.Indeling van de woning: Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, eetruimte, prachtige open keuken met groot keukeneiland, ruime en lichtrijke leefruimte, afzonderlijke speelkamer en praktische berging Wooneenheid (gelijkvloers) met aparte ingang: volledig geïnstalleerde keuken, lichtrijke leefruimte, volwaardige slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping: nachthal, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en afzonderlijk toilet. Tweede verdieping: 2 volwaardige slaapkamers, nachthal en toilet. Buiten geniet je van een mooie tuin met zonnig terras en een prachtig landelijk uitzicht. Daarnaast is er een bijgebouw van ca. 40 m², ideaal als extra opslag-, hobby- of werkruimte.Kortom, een prachtige villa waar ruimte, kwaliteit en aangenaam wonen centraal staan.Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met Ward via Tel 0470 20 66 88 voor meer informatie of een bezoek.De vermelde energiescore is een voorafberekening.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
949 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare oppervlakte
359 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1014 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Paddestoeltjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Negensprong 2
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Negensprong 2
Basisscholen
Smik
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
703 - Brugge - Leke
Bus
51b - Oostende - Diksmuide
359 - Kortemark - De Mokker
Diksmuide / Dixmude
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
KBC-Verzekeringskantoor
Laadstations
Cambio - Don Bosco
Autodelen
Winkelen
Delhaize Koekelare
Winkels
Aldi Koekelare
Lidl Koekelare
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Paddestoeltjes" ligt op 8 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Smik" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 15 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 23 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 359 - Kortemark - De Mokker, 703 - Brugge - Leke, 51b - Oostende - Diksmuide met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Koekelare (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Koekelare (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Koekelare (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
5,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan