Huis te koop, Tielt RBW82506

Kortrijkstraat 137 , 8700 Tielt

420 000 €

2 Slaapkamer(s) 205 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

TOPLOCATIE MET MAXIMALE VISIBILITEIT IN HARTJE TIELT! Gelegen in de Kortrijkstraat 137, pal in het centrum van Tielt en op wandelafstand van winkels, bakkers, slagers, scholen, het station en diverse andere voorzieningen. Deze veelzijdige eigendom combineert twee afzonderlijke handelspanden met een woongelegenheid, garage en gezellige stadstuin en vormt hierdoor een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel de investeerder als de zelfstandige. PLUSPUNTEN: * TOPLOCATIE MET UITSTEKENDE VISIBILITEIT IN HET CENTRUM VAN TIELT * 2 HANDELSPANDEN + WOONST + GARAGE + STADSTUIN * RAMEN MET HOOGRENDEMENTSGLAS (2021) * DAKISOLATIE (2021) * GEÏSOLEERDE AUTOMATISCHE GARAGEPOORT (2021) * APARTE TELLERS VOOR GAS, WATER EN ELEKTRICITEIT * VLOTTE PARKEERMOGELIJKHEID INTERIEUR HANDELSPAND 1 is momenteel ingericht als reisbureau en beschikt over een ruime en lichtrijke winkelruimte van 53 m², aangevuld met een apart toilet, technische ruimte en keukenruimte. HANDELSPAND 2 is toegankelijk via de Sint-Michielstraat en is momenteel ingericht als kapsalon. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 35 m² en beschikt over een afzonderlijk gastentoilet. Via een aparte inkom is er toegang tot de bovenliggende woongelegenheid. Het WOONGEDEELTE op de eerste verdieping omvat een inkomhal met aansluitend een ruime leefruimte van 31,50 m², afgewerkt met parket. Aansluitend bevindt zich de halfopen ingerichte keuken van 6 m², voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en koelkast. Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers van respectievelijk 12,50 m² en 11,50 m², het afzonderlijke toilet en de badkamer met lavabo, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woonst over een praktische zolderruimte, bereikbaar via een vouwtrap. De zolder werd in 2021 volledig geïsoleerd. EXTERIEUR Achteraan de eigendom bevindt zich een garage van 16 m², voorzien van een vernieuwde, geïsoleerde en automatische garagepoort. Vanuit de garage is er rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin van ca. 65 m², een bijzonder aangename buitenruimte midden in het centrum. Een veelzijdige investering op een absolute toplocatie, ideaal voor wie commerciële ruimtes wil combineren met een woongelegenheid en een private buitenruimte. EPC WOONGEDEELTE = LABEL C EPC HANDELSPAND 1 = LABEL B EPC HANDELSPAND 2 = LABEL E

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1982

Financiële details

Prijs 420 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 205 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 23 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 184 m²

Diepte perceel 15 m

Breedte voorkant terrein 23 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 207 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240408-0003205399-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82506 Ref. verkoper: 2026/192/IVP Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Ophélie Kinderdagverblijven

623 m · 2' 13'' 623 m · 49'' 569 m · 7' 623 m · 7'

Vrije Basisschool Het Spoor Kleuterscholen

190 m · 38'' 190 m · 15'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Vrije Basisschool Het Spoor Basisscholen

190 m · 38'' 190 m · 15'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Sji Middelbare scholen

373 m · 1' 17'' 455 m · 42'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Mobiliteit

De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt Bus

113 m · 1' 21''

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

113 m · 1' 21''

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

113 m · 1' 21''

Tielt Treinstations

608 m · 2' 27'' 612 m · 53'' 546 m · 7' 608 m · 7'

Wevelgem Airport Luchthavens

23,7 km · 1º 20' 31,8 km · 23' 0 m · 0''

Lakenmarkt Laadstations

1,3 km · 2' 20''

Cambio - Tielt Gare Autodelen

763 m · 2' 36'' 602 m · 9' 763 m · 9'

Blue-Bike - Tielt Station Fietsdeelsysteem

575 m · 7'

Winkelen

Aldi Tielt Winkels

458 m · 1' 54'' 458 m · 42'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Delhaize Tielt

602 m · 2' 29'' 602 m · 1' 3'' 522 m · 7' 602 m · 7'

Colruyt Tielt

736 m · 2' 27'' 759 m · 1' 670 m · 9' 736 m · 9'

Toerisme

Waregem Golf Golfen

21,8 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

49,7 km · 34' 37,5 km · 2º 8'

Moeskroen

40,1 km · 28' 32,3 km · 1º 49'

Roeselare

16,4 km · 17' 16,4 km · 58'

Kortrijk

21,3 km · 22' 21,1 km · 1º 11'

Brugge

39,6 km · 30' 27,1 km · 1º 39'

Gent

34,5 km · 29' 31,3 km · 1º 48'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Kortrijkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Tielt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tielt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tielt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Ophélie", op slechts 7 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sji" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Tielt Station".

Dankzij het "Cambio - Tielt Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tielt RBW82506

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tielt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tielt RBW82506

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tielt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tielt?