Toerisme
Dit pand, dicht bij Kortrijkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 22 minuten afstand.
Huis te koop, Tielt RBW82506
Kortrijkstraat 137
, 8700 Tielt
420 000 €
2 Slaapkamer(s)
205 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
TOPLOCATIE MET MAXIMALE VISIBILITEIT IN HARTJE TIELT! Gelegen in de Kortrijkstraat 137, pal in het centrum van Tielt en op wandelafstand van winkels, bakkers, slagers, scholen, het station en diverse andere voorzieningen. Deze veelzijdige eigendom combineert twee afzonderlijke handelspanden met een woongelegenheid, garage en gezellige stadstuin en vormt hierdoor een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel de investeerder als de zelfstandige. PLUSPUNTEN: * TOPLOCATIE MET UITSTEKENDE VISIBILITEIT IN HET CENTRUM VAN TIELT * 2 HANDELSPANDEN + WOONST + GARAGE + STADSTUIN * RAMEN MET HOOGRENDEMENTSGLAS (2021) * DAKISOLATIE (2021) * GEÏSOLEERDE AUTOMATISCHE GARAGEPOORT (2021) * APARTE TELLERS VOOR GAS, WATER EN ELEKTRICITEIT * VLOTTE PARKEERMOGELIJKHEID INTERIEUR HANDELSPAND 1 is momenteel ingericht als reisbureau en beschikt over een ruime en lichtrijke winkelruimte van 53 m², aangevuld met een apart toilet, technische ruimte en keukenruimte. HANDELSPAND 2 is toegankelijk via de Sint-Michielstraat en is momenteel ingericht als kapsalon. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 35 m² en beschikt over een afzonderlijk gastentoilet. Via een aparte inkom is er toegang tot de bovenliggende woongelegenheid. Het WOONGEDEELTE op de eerste verdieping omvat een inkomhal met aansluitend een ruime leefruimte van 31,50 m², afgewerkt met parket. Aansluitend bevindt zich de halfopen ingerichte keuken van 6 m², voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en koelkast. Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers van respectievelijk 12,50 m² en 11,50 m², het afzonderlijke toilet en de badkamer met lavabo, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woonst over een praktische zolderruimte, bereikbaar via een vouwtrap. De zolder werd in 2021 volledig geïsoleerd. EXTERIEUR Achteraan de eigendom bevindt zich een garage van 16 m², voorzien van een vernieuwde, geïsoleerde en automatische garagepoort. Vanuit de garage is er rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin van ca. 65 m², een bijzonder aangename buitenruimte midden in het centrum. Een veelzijdige investering op een absolute toplocatie, ideaal voor wie commerciële ruimtes wil combineren met een woongelegenheid en een private buitenruimte. EPC WOONGEDEELTE = LABEL C EPC HANDELSPAND 1 = LABEL B EPC HANDELSPAND 2 = LABEL E
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1982
Prijs
420 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
205 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
23 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
184 m²
Diepte perceel
15 m
Breedte voorkant terrein
23 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
207 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240408-0003205399-RES-1
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Ophélie
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Het Spoor
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Het Spoor
Basisscholen
Sji
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt
Bus
De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt
De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt
Tielt
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Lakenmarkt
Laadstations
Cambio - Tielt Gare
Autodelen
Blue-Bike - Tielt Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Tielt
Winkels
Delhaize Tielt
Colruyt Tielt
Toerisme
Waregem Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sji" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Ophélie" ligt op 7 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Het Spoor" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt met een halte op 1 minuut loopafstand.
Nabijgelegen steden
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Tielt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tielt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tielt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tielt Gare".
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tielt Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tielt" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan