Video

Huis te koop, Dentergem RBW70820

Markegemstraat 6, 8720 Dentergem

345 000 €

Heritage Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 299 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een uitstekende commerciële locatie in het hart van Wakken, vindt u dit veelzijdige handelspand met woonst. Momenteel ingericht als bakkerij, beschikt het gebouw over een ruime winkelruimte met moderne werkplaats, een garage met uitweg achteraan én een extra toegang langs de voorzijde. Dankzij de vele mogelijkheden is dit pand perfect geschikt voor diverse zelfstandige activiteiten zoals een bakkerij, slagerij, kantoor of andere commerciële invulling. INDELING: Gelijkvloers: winkelruimte met achterliggend kantoor/berging - aangename leefruimte met houthaard en zicht op de gezellige binnenkoer - volledig uitgeruste keuken - toilet, berging, wasplaats, technische ruimte - toegang tot twee praktische kelders De werkruimte achteraan is bereikbaar via de winkelruimte én een tweede ingang aan de voorzijde. Bovendien is er ook een toegang/uitweg via de Kapellestraat. De volledig uitgeruste werkruimte omvat een werkplaats, bergruimte, oven en rijskast, koelcellen, diepvries, wasplaats, toilet en kitchenette. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer (toilet, bad en lavabo) 2e verdieping toegankelijk via vaste trap - ruime zolder met mogelijkheden tot verdere inrichting. TROEVEN: - Conforme elektrische keuring (vernieuwd in 2017) - Garage met uitweg via Kapellestraat - 40 zonnepanelen - Biedt ideale mogelijkheid tot wonen en werken INFO - EPC: label C - 297 kWh/(m² jaar) - Stedenbouw: in aanvraag - Watertoets: gebouwscore A - perceelscore A - De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 345 000 €

Kadastraal inkomen 748 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 299 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 339 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250910-0003683035-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70820 Ref. verkoper: 1999 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelberg Wakken Kinderdagverblijven

193 m · 38'' 193 m · 11'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer Kleuterscholen

170 m · 34'' 170 m · 10'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer Basisscholen

170 m · 34'' 170 m · 10'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Vives Waregem-Tielt Middelbare scholen

5,5 km · 19' 5,6 km · 7' 4,6 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,3 km · 10'

131 - Tielt - Waregem Bus

89 m · 1' 4''

131 - Waregem - Tielt

109 m · 1' 19''

Waregem Treinstations

6 km · 21' 5,7 km · 7' 4,8 km · 1º 8' 6 km · 1º 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

19,4 km · 1º 6' 28,4 km · 21' 17,7 km · 2º 11'

Eva Zulte Laadstations

4,5 km · 6'

Cambio - Zulte Bib Autodelen

4,5 km · 15' 3,3 km · 54' 4,5 km · 54'

Winkelen

Proxy Delhaize Wakken Winkels

467 m · 1' 33'' 467 m · 31'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Delitraiteur Waregem

4 km · 15' 4,3 km · 5' 3,3 km · 48' 4 km · 48'

Carrefour Market Zulte

4,9 km · 16' 5 km · 6' 3,7 km · 57' 4,7 km · 57'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

36,3 km · 25'

Site Battlekart Musea

39,8 km · 28'

Waregem Golf Golfen

12,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

44,4 km · 32' 32,5 km · 2º 40'

Moeskroen

34,3 km · 25' 27,3 km · 2º 20'

Roeselare

23,7 km · 25' 22,3 km · 1º 20'

Kortrijk

17,4 km · 19' 16,2 km · 1º 34'

Toerkonje

39,2 km · 29' 31,2 km · 2º 34'

Gent

36,6 km · 30' 28,7 km · 1º 42'

Transporten

Wonen bij Markegemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waregem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Wakken (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Waregem (5 minuten rijden), Carrefour Market Zulte (6 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Speelberg Wakken" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De rit naar de middelbare school "Vives Waregem-Tielt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 13 minuten afstand.

Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het duurt 28 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 131 - Tielt - Waregem, 131 - Waregem - Tielt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dentergem RBW70820

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dentergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dentergem RBW70820

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dentergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dentergem?