Te koop: karaktervol handelspand met woonst in het centrum van Wakken, op een commerciële toplocatie met veel parkeergelegenheid.
Dit handelspand biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. De ligging in het hart van Wakken, nabij school en openbaar vervoer, maakt het ideaal voor een zelfstandige activiteit. Met een handelsruimte van 88 m² en een kelder van 66 m² is er volop ruimte voor opslag, werk en ontvangst.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (88 m²) op heden ingericht als café met grote etalagemogelijkheden
• Afwaslokaal
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, oven en gasfornuis
• Berging met koelcel
• Sanitaire voorzieningen
• Woonkamer
• Drie slaapkamers
• Badkamer met ligbad en toilet
• Polyvalente ruimte (70 m²) voor extra werk- of hobbyruimte
• Kelder (66 m²) voor opslag
• Garage
• Schuur/ Bijgebouw met verdiep
Troeven:
• Veel mogelijkheden voor zelfstandige activiteit of combinatie wonen/werken
• Uitermate commerciële ligging in het centrum
• Ruime parkeergelegenheid in de omgeving
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Wapenplaats, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Wakken (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wielsbeke (5 minuten rijden), Delitraiteur Waregem (5 minuten rijden).
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vives Waregem-Tielt" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Speelberg Wakken" ligt op 3 minuten lopen.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waregem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 28 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 13 minuten afstand.
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 25 minuten afstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan