Maison à vendre - Wakken RBW27093
210 000 €
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Description
À vendre : commerce avec logement au centre de Wakken, emplacement commercial de premier choix avec nombreux parkings.
Ce bâtiment fermé, datant de 1875-1899, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Situé au cœur de Wakken, à proximité des écoles et des transports publics, il est idéal pour une activité indépendante. Avec un espace commercial de 88 m² et une cave de 66 m², il y a beaucoup de place pour le stockage, le travail et l’accueil.
Espaces principaux :
• Espace commercial (88 m²) avec grand potentiel de vitrine
• Séjour lumineux
• Cuisine avec double évier, hotte, réfrigérateur, four et cuisinière à gaz
• Trois chambres
• Salle de bain
• Pièce polyvalente pour travail ou loisirs
• Cave (66 m²) pour stockage
• Garage
Atouts :
• Nombreuses possibilités pour activité indépendante ou combinaison vie/travail
• Emplacement commercial stratégique au centre
• Nombreux parkings à proximité
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Votre COMMERCE de rêve! On trouve!
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 974 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
315 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
66 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
16 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
680 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1066 m²
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20251103-0003725090-KNR-1
Date de validité PEB
03/11/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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