À vendre : commerce avec logement au centre de Wakken, emplacement commercial de premier choix avec nombreux parkings.
Ce bâtiment fermé, datant de 1875-1899, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Situé au cœur de Wakken, à proximité des écoles et des transports publics, il est idéal pour une activité indépendante. Avec un espace commercial de 88 m² et une cave de 66 m², il y a beaucoup de place pour le stockage, le travail et l’accueil.
Espaces principaux :
• Espace commercial (88 m²) avec grand potentiel de vitrine
• Séjour lumineux
• Cuisine avec double évier, hotte, réfrigérateur, four et cuisinière à gaz
• Trois chambres
• Salle de bain
• Pièce polyvalente pour travail ou loisirs
• Cave (66 m²) pour stockage
• Garage
Atouts :
• Nombreuses possibilités pour activité indépendante ou combinaison vie/travail
• Emplacement commercial stratégique au centre
• Nombreux parkings à proximité
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Votre COMMERCE de rêve! On trouve!
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Ce bien, situé près de Wapenplaats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.
Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (28 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 7 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelberg Wakken" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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