Maison à vendre - Wakken

Maison à vendre

8720 Wakken

vendre : commerce avec logement au centre de Wakken, emplacement commercial de premier choix avec nombreux parkings. Ce bâtiment fermé, datant de 1875-1899, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Situé au cœur de Wakken, à proximité des écoles et des transports publics, il est idéal pour une activité indépendante. Avec un espace commercial de 88 m² et une cave de 66 m², il y a beaucoup de place pour le stockage, le travail et l’accueil. Espaces principaux : • Espace commercial (88 m²) avec grand potentiel de vitrine • Séjour lumineux • Cuisine avec double évier, hotte, réfrigérateur, four et cuisinière à gaz • Trois chambres • Salle de bain • Pièce polyvalente pour travail ou loisirs • Cave (66 m²) pour stockage • Garage Atouts : • Nombreuses possibilités pour activité indépendante ou combinaison vie/travail • Emplacement commercial stratégique au centre • Nombreux parkings à proximité Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre COMMERCE de rêve! On trouve!

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Maison à vendre

8720 Wakken

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

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Maison à vendre

8720 Wakken

vendre : maison mitoyenne pleine de charme au centre de Wakken, à proximité des écoles, des transports en commun et d’un parc. Construite entre 1850 et 1874, cette propriété allie caractère et potentiel. L’accès arrière et le garage offrent un confort supplémentaire et une facilité de stationnement. Le beau jardin orienté sud-est de 230 m² est idéal pour se détendre ou jardiner. L’agencement propose de nombreuses possibilités de modernisation ou d’aménagement selon vos envies. Pièces principales : • Séjour chaleureux avec accès à la véranda • Cuisine avec double évier, plaque électrique, four, réfrigérateur et coin petit-déjeuner • Deux chambres spacieuses • Salle de bain avec douche à l’italienne, WC et lavabo simple • Garage avec porte automatique et espace de rangement • Salle de loisirs, rangements et buanderie • Véranda et hall d’entrée Atouts : • Maison avec accès arrière et garage • Beau jardin orienté sud-est de 230 m² • Nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve!

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Immeuble mixte à vendre

8720 Dentergem

Maison familiale spacieuse et indépendante, rénovée dans le respect de son caractère rural, située sur un grand terrain avec un hangar attenant. Elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec espace repas et salon, ainsi qu’une cuisine ouverte lumineuse de style campagnard avec coin repas. On trouve également un débarras pratique avec arrière-cuisine, un WC séparé et, au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle de bains privative équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Une buanderie, un espace de rangement et une cave complètent le bien. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la grande terrasse et au jardin orienté plein sud. À l’étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC. L’escalier fixe mène au grenier aménagé avec deux chambres supplémentaires à part entière. Atouts : • PEB favorable • Chauffage au sol dans le séjour, la cuisine et le hall • Citerne d’eau de pluie de 20 000 L • Volets et screens • 5 chambres à part entière • Grand terrain et grande surface habitable • Hangar attenant avec espace de rangement à l’étage • Cuisine ouverte de style campagnard • Grand jardin et terrasse orientés sud • Possibilités d’activité ou de hobby • À proximité de Zulte et Waregem Vente SANS agence via le concept Smart Houses. Informations ou visite : contactez directement le propriétaire au ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8720 Dentergem

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Maison à vendre

8720 Dentergem

Cette résidence à vendre située au 8 Gottemstraat à Dentergem représente une opportunité rare alliant espace commercial et habitation. Proposée au prix de 239 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 260 m², comprenant une surface commerciale de 67 m², idéale pour une activité indépendante, un bureau, un commerce ou une pratique professionnelle. Le bien se compose également d’un séjour, d’une cuisine équipée avec double évier, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et plaque de cuisson au gaz, ainsi que de deux chambres confortables. La salle de bain de 8 m² est dotée d’une douche à l’italienne, d’un toilette et d’un meuble avec lavabo simple. Pour davantage de praticité, la maison dispose d’une cave, d’un grenier spacieux de 68 m² et d’un espace de rangement supplémentaire. Le jardin orienté sud-ouest, d’une superficie de 370 m² sur un terrain total de 585 m², offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, agrémenté d’une terrasse conviviale et d’un abri de jardin accompagné d’un rangement extérieur. L’électricité est entièrement conforme aux normes actuelles, garantissant ainsi sécurité et tranquillité d’esprit. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie de double vitrage, contribuant à son classement énergétique avec un EPC noté A. La largeur de la façade avant est de 14 mètres, tandis que le terrain s’étire sur une largeur frontale de 19 mètres, assurant une belle visibilité et un accès aisé à ce bien polyvalent. Idéalement située dans le centre de Dentergem, cette résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces essentiels comme la boucherie et la boulangerie, ainsi que des transports en commun. Cette localisation centrale facilite la vie quotidienne tout en offrant un potentiel commercial important. Ce bien immobilier représente donc une solution parfaite pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle dans un même lieu. N’hésitez pas à contacter votre agent ERA dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien unique à Dentergem.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8720 Dentergem

Cette magnifique résidence neuve à vendre à Dentergem, proposée au prix de 349 000 €, allie modernité, confort et respect des normes environnementales les plus récentes. Édifiée en 2025 sur un terrain de 330 m², cette maison écoénergétique affiche une surface habitable de 155 m² soigneusement agencée. Elle comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une grande chambre grenier de 20 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L’intérieur bénéficie d’une vaste pièce de vie de près de 42 m² baignée de lumière naturelle, d’une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et d’un espace buanderie fonctionnel. La salle de bain, d’une superficie de 13 m², est contemporaine et complète avec une douche à l’italienne, une baignoire et un meuble double vasque. L’attention portée à la qualité énergétique fait de cette habitation un véritable atout durable. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques, d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant, et présente un excellent E-peil E18, garantissant des performances énergétiques optimales et une diminution significative des charges. Un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres a également été intégré, soulignant l’engagement écologique du bien. La maison inclut une garage intérieure de 22 m² avec porte sectionnelle automatique ainsi qu’un jardin entièrement clôturé d’environ 230 m² agrémenté d’une terrasse de 20 m² et d’une dalle prête à accueillir un futur abri de jardin. Située dans le cadre paisible et pratique du centre de Dentergem, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commodités essentielles telles que l’école primaire, la boulangerie, la boucherie et les transports en commun. Cette localisation garantit un quotidien confortable tout en profitant du calme de la campagne flamande. Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien neuf, fonctionnel et respectueux de l’environnement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Cette résidence vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante commune de Dentergem.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8720 Dentergem

Située à Dentergem, cette résidence neuve proposée à la vente au prix de 349 000 € se distingue par son architecture moderne et son orientation vers un mode de vie durable. Édifiée en 2025 sur un terrain de 303 m², cette maison offre une surface habitable de 155 m², parfaitement agencée pour allier confort et fonctionnalité. Avec ses trois chambres spacieuses, dont une salle de bain de 16 m² équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ce bien immobilier répond aux exigences d’une famille contemporaine. Le séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte intègre des équipements haut de gamme tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur, une hotte aspirante, un double évier et un lave-vaisselle, offrant ainsi un espace convivial et pratique. Cette maison bénéficie également d’installations techniques performantes qui garantissent une efficacité énergétique remarquable. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur air-eau, et possède un chauffage par le sol, contribuant à une consommation énergétique très basse avec un EPC label A et une consommation spécifique de 31 kWh/m² par an. Une citerne de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 10 000 litres complète les dispositifs écologiques présents. La propriété inclut aussi un garage intégré de 21 m² avec porte sectionnelle automatique et alimentation électrique. Un grenier accessible par trappe offre une superficie supplémentaire de 20 m² utilisable selon les besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clos de 190 m² agrémenté d’une terrasse de 20 m² et d’une dalle béton pour abri de jardin promet des moments agréables en plein air en toute intimité. Localisée au cœur du centre résidentiel de Dentergem, cette maison bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable avec la proximité immédiate des commodités telles que l’école primaire, les commerces essentiels comme la boulangerie ou la boucherie, ainsi que les transports publics. Ce bien immobilier neuf profite aussi d’un avantage fiscal intéressant avec une réduction de cinq ans sur la précompte immobilier. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat contemporain conciliant économies d’énergie, qualité de vie et situation géographique avantageuse. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence.

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Villa à vendre

8720 Dentergem

Cette maison polyvalente combine un cadre familial agréable avec un espace supplémentaire pour une profession libérale, des bureaux ou des loisirs. Le hall d'entrée avec toilette invités mène à un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger. La cuisine ouverte équipée offre une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine pratique avec placards intégrés jouxte cet espace. Une entrée séparée mène à une salle d'attente et un cabinet/bureau. On retrouve également un grand espace polyvalent avec vue sur le jardin, un toilet séparé et une buanderie fermée. Le grand jardin verdoyant dispose d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un accès latéral. L'étage comprend quatre chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilette. Une trappe permet d'accéder au grand grenier (env. 36 m²). L'allée avec carport permet de garer jusqu'à cinq voitures. Atouts Majeurs Co-habitat possible Proche des grands axes, commerces et écoles Déjà autorisé pour un usage commercial Prêt à emménager À vendre SANS agence via Smart Houses. Contactez directement le propriétaire au ###

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Maison à vendre

8720 Dentergem

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Maison à vendre

8720 Dentergem

Dans un excellent emplacement commercial au cœur de Wakken, vous trouverez cette propriété commerciale polyvalente avec un logement résidentiel. Actuellement aménagé en boulangerie, le bâtiment dispose d'une grande surface commerciale avec un atelier moderne, un garage avec sortie à l'arrière et une entrée supplémentaire à l'avant. Grâce à ses nombreuses possibilités, ce bien convient parfaitement à diverses activités indépendantes telles qu'une boulangerie, une boucherie, un bureau ou une autre utilisation commerciale. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - espace commercial avec bureau/local de stockage sous-jacent - espace de vie agréable avec poêle à bois et vue sur la cour intérieure accueillante - cuisine entièrement équipée - toilettes, débarras, buanderie, local technique - accès à deux caves pratiques L'espace de travail situé à l'arrière est accessible par le magasin et par une deuxième entrée située à l'avant. Il y a également un accès/sortie par la Kapellestraat. L'espace de travail entièrement équipé comprend un atelier, une zone de stockage, un four et une chambre de fermentation, des chambres froides, un congélateur, une buanderie, des toilettes et une kitchenette. 1er étage : - 3 chambres spacieuses - salle de bains (toilettes, baignoire et lavabo) 2ème étage : Accessible par un escalier fixe - grenier spacieux avec possibilité de décoration supplémentaire. TROEVEN : - Contrôle électrique conforme (renouvelé en 2017) - Garage avec sortie par la Kapellestraat - 40 panneaux solaires - Espace de travail récent, y compris chambres froides, four, locaux techniques, ... - Offre une opportunité idéale pour vivre et travailler Vous êtes un boulanger passionné à la recherche d'un emplacement idéal ? Ou êtes-vous prêt pour un tout nouveau projet ? Contactez Ellen à l'adresse ### ou au ### INFO - EPC : label C - 297 kWh/(m² an) - Urbanisme : en cours d'application - Analyse de l'eau : note A pour le bâtiment - note A pour le terrain - La surface mentionnée ci-dessus concerne la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8720 Oeselgem

Maison familiale avec jardin entre Deinze et Waregem - habitat économe en énergie Maison jumelée de construction récente, clé en main, située dans un endroit calme à Dentergem (Oeselgem), idéale pour les familles qui souhaitent combiner espace et accessibilité. Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain moderne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol et de panneaux solaires, ce qui permet de réduire les coûts d'énergie et d'assurer un confort orienté vers l'avenir. Grâce à une architecture et un agencement bien pensés, vous bénéficiez ici d'un sentiment d'ouverture et d'intimité, la propriété se sentant visuellement comme une maison indépendante. Accès facile à Deinze et Waregem, commerces et écoles à proximité. environnement calme et adapté aux enfants ✔ Jardin privé ✔ Efficacité énergétique (faible coût) sentiment de vie isolée possibilité de bénéficier de la TVA à 6% (sous conditions) intéressé(e) ? Contactez Ellen pour une visite au ### ou ###

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