Video

Huis te koop, Ingelmunster RBX15988

Ghistelstraat 40 , 8770 Ingelmunster

345 000 €

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 261 m² 1 Badkamer(s) 908 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van het centrum, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook de verbinding naar Izegem en de omliggende gemeenten is uitstekend.

Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, die rechtstreeks aansluit op de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer, een extra toilet en een garage.

De woning beschikt ook over een kelder, ideaal als extra bergruimte.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze biedt nog heel wat mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte in te richten.

Een absolute troef is de prachtige en ruime tuin. Achteraan sluit het perceel aan op een eigen stukje bos, dat uitkijkt op de achterliggende landbouwgronden. Hierdoor geniet je van veel rust, privacy en een uitzonderlijk groen en open uitzicht.

Een woning met veel ruimte, potentieel en een unieke ligging voor wie houdt van rust en groen.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via Tel 0475 70 07 00 .

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via Tel 0475 70 07 00 .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1975

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 345 000 €

Kadastraal inkomen 932 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 261 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 908 m²

Oriëntatie tuin Oost

Totale grondoppervlakte 1085 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 457 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

certificaat-20260817-0003934704-res-1.pdf Download

keuringsverslag-kea2604163-kv27544-vda-nl.pdf Download

sbestattest.pdf Download

laboanalyse_#a-16145 (7)_gistelstraat_40.pdf Download

mazzout.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX15988 Ref. verkoper: 7902483 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,9 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 53'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter Basisscholen

977 m · 3' 977 m · 1' 21'' 758 m · 12' 967 m · 12'

Prizma - Campus Vti Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 43'' 963 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

5,8 km · 7'

11 - Waregem - Roeselare Bus

912 m · 11'

11 - Roeselare - Waregem

960 m · 12'

22 - Tielt - Kortrijk

1,8 km · 21'

Ingelmunster Treinstations

2,5 km · 10' 2,4 km · 4' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Wevelgem Airport Luchthavens

13,9 km · 53' 15 km · 17' 11,8 km · 1º 11'

Bierkasteel Laadstations

1,7 km · 2' 17''

Cambio - Kerkplein Autodelen

6,6 km · 24' 5,9 km · 49' 6,6 km · 1º 20'

Blue-Bike - Izegem Station Fietsdeelsysteem

2,3 km · 27'

Winkelen

Jumbo Ingelmuster Winkels

1,6 km · 9' 2,3 km · 3' 980 m · 20' 1,6 km · 20'

Delhaize Ingelmunster

1,6 km · 9' 2,3 km · 3' 983 m · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Ingelmunster

1,6 km · 8' 2,3 km · 3' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

30,8 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

29,5 km · 24'

Waregem Golf Golfen

20,3 km · 21'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,5 km · 28' 28,7 km · 1º 41'

Moeskroen

28,9 km · 22' 23,6 km · 1º 22'

Roeselare

10,7 km · 13' 9,9 km · 35'

Kortrijk

12,6 km · 16' 12,4 km · 45'

Toerkonje

33,7 km · 26' 27,4 km · 1º 35'

Robaais

42,6 km · 31' 30,6 km · 1º 46'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Gistelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Wattrelos in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Met Roeselare op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Ingelmuster (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ingelmunster (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Ingelmunster (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 11 - Waregem - Roeselare met een halte op minder dan 11 minuten lopen, 11 - Roeselare - Waregem met een halte op 12 minuten loopafstand, 22 - Tielt - Kortrijk met een halte op minder dan 21 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Prizma - Campus Vti" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 7 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 17 minuten met de auto of 71 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ingelmunster" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 21 minuten afstand.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 23 minuten afstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ingelmunster RBX15988

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ingelmunster?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ingelmunster RBX15988

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ingelmunster?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ingelmunster?