Huis te koop - Roeselare RBW58618

Motestraat 28 8800 Roeselare

159 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Motestraat 28 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een absolute topligging, op amper 2 minuten wandelen van de Grote Markt van Roeselare, bevindt zich deze charmante en instapklare stadswoning met stadstuin. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloos en onmiddellijk rendement.De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, perfect voor het creëren van een extra kamer of hobbyruimte. De gezellige stadstuin vormt een aangename buitenruimte midden in het stadscentrum.Investeren met zekerheid:Deze eigendom wordt verkocht met een lopend huurcontract via SVK Roeselare, wat garant staat voor een stabiel en vast rendement. De woning is momenteel verhuurd aan huurders op lange termijn.Het huurcontract is opzegbaar: In november 2028 (of na elke periode van 3 jaar); Of voor eigen bewoning of renovatie, mits opzegtermijn van 6 maanden. Extra troeven: Elektriciteit conform; EPC-score D – 313 kWh/m² jaar (net geen label C); Centrale ligging vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer. Ideaal als investering met toekomstperspectief!Kortom, een interessante investeringskans op een toplocatie in het centrum van Roeselare met gegarandeerde huurinkomsten en toekomstmogelijkheden.Maak nu uw afspraak op het nummer Tel 051/50 11 51 of mail naar Contact en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Roeselare. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • Maandelijks huurinkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

59 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240914-0000896044-RES-8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58618 Ref. verkoper: 4418429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

236 m 47'' 347 m 27'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

516 m 1' 48'' 665 m 1' 4'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

369 m 1' 24'' 467 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Vrije Middelbare School Eerstegraad

291 m 58'' 320 m 34'' 291 m 4' 291 m 4'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

140 m 1' 41''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

140 m 1' 41''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

140 m 1' 41''

Treinstations

Roeselare / Roulers

1 km 5' 1,5 km 2' 22'' 873 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 4' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

490 m 56''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

379 m 1' 27'' 379 m 5' 379 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Express Meensesteenweg

291 m 58'' 429 m 38'' 291 m 3' 291 m 3'

Proxy De Munt

546 m 2' 21'' 1,1 km 1' 45'' 535 m 6' 535 m 6'

Colruyt Roeselare

703 m 2' 26'' 1,2 km 1' 38'' 543 m 8' 690 m 8'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,1 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,3 km 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Motestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Meensesteenweg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy De Munt (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Vrije Middelbare School Eerstegraad" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Fonkelbrug" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", op 5 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Botermarkt" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets