Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Roeselare RBW91297

Klaproosstraat 15 , 8800 Roeselare
389 000 €
4 Slaapkamer(s) 158 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 2011
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 389 000 €
Kadastraal inkomen 728 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²
Bewoonbare oppervlakte 158 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 34 m²
Kelder Nee
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 34 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 14 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 175 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Barbecue Nee
Totale grondoppervlakte 333 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 87 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 87 kWh/jaar
CO2-uitstoot 1130
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW91297 Ref. verkoper: 7867125 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Klaproosstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" ligt op 17 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Hocus-Pocus" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 2 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roulers Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Moeskroen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Kortrijk? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Roeselare (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Rumbeke (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten