Huis te koop, Roeselare RBW93481

Monseigneur De Haernestraat 13 , 8800 Roeselare

225 000 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Deze instapklare woning geniet van een centrale ligging nabij het centrum van Roeselare, en invalswegen. De woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal met afzonderlijk toilet, open ruimte met woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, badkamer met dubbele lavabo en douchebad, terras met buitenberging en vervolgens de gezellige stadstuin. 1e v. nachthal met afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. 2e v.: derde slaapkamer. De woning beschikt ook over een gunstig EPC, geen renovatieverplichting!Wenst u meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Imani: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 436 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 249 m²

Bebouwbare oppervlakte 70 m²

Diepte perceel 50 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 235 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260914-0003953544-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 14/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW93481 Ref. verkoper: 4448970 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Dushi Kinderdagverblijven

555 m · 2' 45'' 595 m · 47'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Go! Basisschool Luma Rumbeke Kleuterscholen

972 m · 3' 1,2 km · 1' 47'' 552 m · 12' 972 m · 12'

Vrije Lagere School Arkorum 09 - Sint-Jozef Basisscholen

676 m · 2' 15'' 676 m · 57'' 553 m · 8' 676 m · 8'

Nova Campus Viso Eerste Graad Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 23'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

3,6 km · 4'

308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station Bus

668 m · 8'

308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat

658 m · 8'

1 - Deceuninck - Oekene

432 m · 5'

Roeselare / Roulers Treinstations

1,9 km · 6' 2,2 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Wevelgem Airport Luchthavens

16,5 km · 0º 60' 18,7 km · 14' 14 km · 1º 34'

Eva Roeselare 1 Laadstations

1,9 km · 2' 57''

Cambio - De Spil Autodelen

1,3 km · 6' 970 m · 16' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Lidl Roeselare Winkels

458 m · 1' 35'' 458 m · 37'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Colruyt Rumbeke

888 m · 4' 929 m · 1' 14'' 632 m · 11' 888 m · 11'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 14'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

28,9 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

27,6 km · 21'

Ieper Open Golf Golfen

21,9 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

36,6 km · 25' 29,6 km · 1º 41'

Moeskroen

27 km · 20' 23,7 km · 1º 22'

Kortrijk

21,6 km · 19' 17,5 km · 1º 2'

Toerkonje

31,8 km · 24' 26,4 km · 1º 30'

Robaais

40,7 km · 29' 30,1 km · 1º 41'

Brugge

36,5 km · 27' 33,9 km · 2º 2'

Transporten

Wonen bij Monseigneur De Haernestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 14 minuten met de auto of 94 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - De Spil" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Kortrijk ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Roeselare (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rumbeke (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Deceuninck - Oekene met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station, 308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Dushi" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Lagere School Arkorum 09 - Sint-Jozef", op slechts 8 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool Luma Rumbeke" (kleuterschool) handig op 12 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Nova Campus Viso Eerste Graad" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 20 minuten afstand.

De "Ieper Open Golf" golfbaan ligt op 23 minuten afstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roeselare RBW93481

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roeselare RBW93481

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?