Huis te koop, Roeselare RBX36770

Meensesteenweg 120, 8800 Roeselare

395 000 €

6 Slaapkamer(s) 650 m² 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit een te renoveren woonst, instapklare kantoorruimte (54m²) en building met 2 appartementen (110m²) en handelsruimte.De building, dewelke volledig verhuurd is, bestaande uit een handelspand van 110m² welke momenteel gebruikt wordt als tearoom/brasserie. Keuken met berging en achterliggende ruimte, toiletten en zaal, toog met frigo's en inrichting.Bovenliggend 2 appartementen (110m²) telkens bestaande uit: inkomhal, woonkamer / salon met aanpalende keuken, berging, toilet, wasplaats, badkamer en 2 slaapkamers.Te renoveren woonst bestaande uit: kelder, traphal, leefruimte met salon, keuken met ontbijthoek, berging, toilet en badkamer. Zolderruimte (dak met onderdak).Kantoorruimte van 54m² met kitchenette en berging, toilet.Troeven?+ Gelegen aan de nieuwe ontwikkeling van het H. Hartziekenhuis;+ De building is verhuurd;+ Dubbel glas, cv op gas (HR ketel);+ Elektriciteit conform in de appartementen;+ Geen lift, lage kosten;+ Zowel toegang naar de Meensesteenweg als de Wilgenlaan.EPC label D,EPC label EEPC 240 kWh/m²EPC 270 kWh/m²EPC 668 kWh/m²Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – Tel 051 222 051

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1982

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 395 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 650 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 286 m²

Bebouwbare oppervlakte 286 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241215-0003480312-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 15/12/2034

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX36770 Ref. verkoper: 4503767 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Leeuw Kinderdagverblijven

259 m · 51'' 259 m · 20'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel Kleuterscholen

271 m · 54'' 271 m · 34'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel Basisscholen

271 m · 54'' 271 m · 34'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Burgerschool Middelbare scholen

211 m · 1' 9'' 211 m · 23'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,2 km · 5'

801 - Tielt - Roeselare Bus

284 m · 3'

902 - Roeselare - Dadizele

284 m · 3'

54 - Roeselare - Menen

284 m · 3'

Roeselare / Roulers Treinstations

1,5 km · 6' 1,9 km · 2' 49'' 1,3 km · 10' 1,5 km · 18'

Wevelgem Airport Luchthavens

17,5 km · 1º 5' 20 km · 15' 14,8 km · 1º 34'

Delhaize Roeselare Laadstations

1,2 km · 1' 48''

Cambio - De Spil Autodelen

365 m · 1' 29'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

1,8 km · 21'

Winkelen

Lidl Roeselare Winkels

476 m · 1' 35'' 483 m · 38'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Carrefour Express Meensesteenweg

388 m · 1' 17'' 388 m · 31'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

888 m · 3' 1,3 km · 1' 49'' 606 m · 10' 796 m · 10'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

30,3 km · 21'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

28,9 km · 22'

Ieper Open Golf Golfen

20,2 km · 21'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38 km · 26' 29,9 km · 1º 40'

Moeskroen

28,4 km · 20' 24,8 km · 1º 27'

Kortrijk

23 km · 20' 18,5 km · 1º 5'

Toerkonje

33,2 km · 25' 25,8 km · 1º 28'

Robaais

42,1 km · 29' 29,5 km · 1º 40'

Brugge

37 km · 27' 33,6 km · 2º 2'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Meensesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Toerkonje in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg ligt op 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - De Spil".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Roeselare (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Westlaan (Roeselare) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Leeuw", op 3 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Burgerschool" ligt op 3 minuten lopen.

Toerisme

"Ieper Open Golf" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 801 - Tielt - Roeselare, 54 - Roeselare - Menen, 902 - Roeselare - Dadizele met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roeselare RBX36770

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roeselare RBX36770

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?