• 6 Slaapkamer(s)
  • 273
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Ieperstraat 166 8840 Staden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Staden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze buitengewone kans om een knappe eigendom te bezitten met enorm veel potentieel. Deze gezinswoning met horecazaak/handelsruimte, gelegen in een groene omgeving nabij de fiets- en wandelroutes van het Vrijbos, is een zeldzame vondst die je niet mag missen. Ontdek dit pand rechtstreeks van de eigenaars en laat je verbazen door de ruime bewoonbare oppervlakte en de talloze mogelijkheden.Deze woning biedt niet alleen een ideale plek om te wonen, maar heeft ook het potentieel om te worden ingericht als vakantiewoning. Met voldoende ruimte en functionele indeling is deze eigendom geschikt om gasten te ontvangen en een gezellige, ontspannende omgeving te bieden. De locatie en zonnige oriëntatie maken het een aantrekkelijke keuze voor vakantiegangers die op zoek zijn comfort en een prettig verblijf.Kenmerken van het pandRuime bewoonbare oppervlakte: Met 6 slaapkamers, ruime leefruimte, extra bureel, en voldoende bergplaats biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin of zelfs voor het opzetten van een Bed & Breakfast. Horecazaak: Een uniek concept dat mogelijkheden biedt voor allerlei activiteiten en evenementen. Of je nu een restaurant wil runnen, een gezellig café, een brasserie of gewoon een leuke plek zoekt om samen te komen met vrienden en familie, deze horecazaak is de perfecte aanvulling op de woning. Handelsruimte: De bijhorende handelsruimte biedt een waaier aan mogelijkheden en kan dienen voor diverse doeleinden, van een kleine winkel tot een kantoor of atelier. Ook workshops, lezingen, tentoonstellingen, handwerk, schilderen, beeldhouwen, keramiek kan hier, de ruimte kan flexibel aangepast worden of een breed scala aan producten aanbieden.Kangoeroewoning: Dankzij de ruime indeling en royale bewoonbare oppervlakte van 273m2 kan het pand perfect ingericht worden als kangoeroewoning, ideaal voor gezinnen die willen samenwonen en toch hun privacy willen behouden.Voldoende parkeermogelijkheden: Met ruimte voor meerdere voertuigen is parkeren geen probleem, wat handig is voor zowel de bewoners als de gasten van de horecazaak.EPC 333 kWh/m2 - UC2605023** Ieder bod vanaf 299.000 eur kan besproken worden met de eigenaars **+ Ruime woonst met bijhorende horecazaak en/of handelsruimte (°2008)+ Nabij fiets- en wandelroutes+ Koelcel+ Regenput+ Zongerichte tuin+ Meerdere mogelijkheden KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0478/41.23.64Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij de bewezen succesformule van Home2sell. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

273 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

699 m²

Bebouwbare oppervlakte

386 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240116-0002605023-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS08273 Ref. verkoper: 3910384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Ooievaarsnest

471 m 1' 34'' 471 m 37'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Go! Methodeschool Blink

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Go! Methodeschool Blink

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

6,4 km 21' 7,2 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Bus

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

274 m 3'

De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden

274 m 3'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

724 m 9'

Treinstations

Kortemark

7,5 km 25' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 35' 29,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

9,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Roobaert

9,4 km 38' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Proxy Delhaize Staden

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Aldi Staden

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Spar Express Oostnieuwkerke

6,2 km 23' 7,5 km 7' 4,4 km 15' 6,1 km 1º 14'

Golfen

Ieper Open Golf

17,7 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Kortemark" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roobaert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Staden (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Staden (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Oostnieuwkerke (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Methodeschool Blink", 6 minuten afstand met de fiets.'T Ooievaarsnest is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Moeskroen bereiken. Het kost je 32 minuten om naar Roeselare te fietsen. In 38 minuten kun je Oostende bereiken.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets