Huis te koop, Staden RBS08273

Ieperstraat 166 , 8840 Staden

299 000 €

6 Slaapkamer(s) 273 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Welkom bij deze buitengewone kans om een knappe eigendom te bezitten met enorm veel potentieel. Deze gezinswoning met horecazaak/handelsruimte, gelegen in een groene omgeving nabij de fiets- en wandelroutes van het Vrijbos, is een zeldzame vondst die je niet mag missen. Ontdek dit pand rechtstreeks van de eigenaars en laat je verbazen door de ruime bewoonbare oppervlakte en de talloze mogelijkheden.Deze woning biedt niet alleen een ideale plek om te wonen, maar heeft ook het potentieel om te worden ingericht als vakantiewoning. Met voldoende ruimte en functionele indeling is deze eigendom geschikt om gasten te ontvangen en een gezellige, ontspannende omgeving te bieden. De locatie en zonnige oriëntatie maken het een aantrekkelijke keuze voor vakantiegangers die op zoek zijn comfort en een prettig verblijf.Kenmerken van het pandRuime bewoonbare oppervlakte: Met 6 slaapkamers, ruime leefruimte, extra bureel, en voldoende bergplaats biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin of zelfs voor het opzetten van een Bed & Breakfast. Horecazaak: Een uniek concept dat mogelijkheden biedt voor allerlei activiteiten en evenementen. Of je nu een restaurant wil runnen, een gezellig café, een brasserie of gewoon een leuke plek zoekt om samen te komen met vrienden en familie, deze horecazaak is de perfecte aanvulling op de woning. Handelsruimte: De bijhorende handelsruimte biedt een waaier aan mogelijkheden en kan dienen voor diverse doeleinden, van een kleine winkel tot een kantoor of atelier. Ook workshops, lezingen, tentoonstellingen, handwerk, schilderen, beeldhouwen, keramiek kan hier, de ruimte kan flexibel aangepast worden of een breed scala aan producten aanbieden.Kangoeroewoning: Dankzij de ruime indeling en royale bewoonbare oppervlakte van 273m2 kan het pand perfect ingericht worden als kangoeroewoning, ideaal voor gezinnen die willen samenwonen en toch hun privacy willen behouden.Voldoende parkeermogelijkheden: Met ruimte voor meerdere voertuigen is parkeren geen probleem, wat handig is voor zowel de bewoners als de gasten van de horecazaak.EPC 333 kWh/m2 - UC2605023** Ieder bod vanaf 299.000 eur kan besproken worden met de eigenaars **+ Ruime woonst met bijhorende horecazaak en/of handelsruimte (°2008)+ Nabij fiets- en wandelroutes+ Koelcel+ Regenput+ Zongerichte tuin+ Meerdere mogelijkheden KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0478/41.23.64Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij de bewezen succesformule van Home2sell.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 1 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 273 m²

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Nee

Dressing Ja

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 699 m²

Bebouwbare oppervlakte 386 m²

Diepte perceel 43 m

Breedte voorkant terrein 17 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 333 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240116-0002605023-RES-3

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS08273 Ref. verkoper: 3910384 Laatst gewijzigd: 03/07/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Ooievaarsnest Kinderdagverblijven

471 m · 1' 34'' 471 m · 37'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Go! Methodeschool Blink Kleuterscholen

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 5'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Go! Methodeschool Blink Basisscholen

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 5'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O. Middelbare scholen

6,4 km · 21' 7,2 km · 11' 5,7 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Mobiliteit

30 - Diksmuide - Roeselare Bus

272 m · 3'

91 - Ieper - Torhout

272 m · 3'

91 - Torhout - Ieper

423 m · 5'

Kortemark Treinstations

7,5 km · 25' 7,9 km · 10' 7 km · 1º 4' 7,5 km · 1º 29'

Wevelgem Airport Luchthavens

27,1 km · 1º 35' 29,7 km · 24' 22,2 km · 1º 57'

Delhaize Roeselare Laadstations

9,3 km · 10'

Cambio - Roobaert Autodelen

9,4 km · 38' 7,4 km · 1º 4' 9,4 km · 1º 53'

Winkelen

Proxy Delhaize Staden Winkels

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 19'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Roeselare

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 40'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Spar Express Oostnieuwkerke

6,2 km · 23' 7,5 km · 7' 4,4 km · 55' 6,1 km · 1º 14'

Toerisme

Ieper Open Golf Golfen

17,7 km · 17'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

47,7 km · 35' 37,1 km · 2º 6'

Moeskroen

38,1 km · 29' 32,7 km · 1º 56'

Roeselare

9,7 km · 11' 9,6 km · 32'

Oostende

35,2 km · 38' 32 km · 1º 49'

Kortrijk

32,7 km · 29' 28 km · 1º 37'

Toerkonje

42,9 km · 33' 33 km · 1º 54'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Ieperstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Staden (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Oostnieuwkerke (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 91 - Ieper - Torhout, 30 - Diksmuide - Roeselare met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 91 - Torhout - Ieper met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

"Ieper Open Golf" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Go! Methodeschool Blink" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'t Ooievaarsnest" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Roeselare ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 24 minuten met de auto of 117 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kortemark" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

5,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Staden RBS08273

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Staden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Staden RBS08273

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Staden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Staden?