Huis te koop, Ieper RBV69668

Rijselstraat 152 , 8900 Ieper

389 000 €

3 Slaapkamer(s) 249 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

In het historische centrum van Ieper bevindt zich deze karaktervolle herenwoning, boordevol ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de veelzijdige indeling leent dit pand zich perfect als ruime gezinswoning, handelszaak of een combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 42 m², aangevuld met een vernieuwde keuken van 18 m² en een apart toilet. Aansluitend is er een aangenaam terras van 10 m² aanwezig. De eerste verdieping omvat een prachtige leefruimte van 37 m² met aansluitend een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Verder vind je hier een ruime badkamer van 12 m², voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche en toilet, evenals een bijzonder ruime slaapkamer van 25 m². Ook op deze verdieping is er een terras van 12 m², wat extra buitenruimte en comfort biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Eén daarvan is een ruime kamer van 24 m² met het karakteristieke torentje op de hoek, wat het pand extra charme en uitstraling geeft. De derde slaapkamer is eveneens ruim, met een oppervlakte van 17 m². Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol pand met karakter, ruimte en een topligging in het hart van Ieper.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1921

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 389 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 249 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 90 m²

Diepte perceel 19 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 389 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260414-0003846575-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69668 Ref. verkoper: VK460 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Minneke Poes Kinderdagverblijven

1,9 km · 8' 2,8 km · 4' 1,1 km · 6' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool Immaculata Kleuterscholen

297 m · 2' 7'' 297 m · 44'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Vrije Basisschool Immaculata Basisscholen

297 m · 2' 7'' 297 m · 44'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Immaculata Ieper Middelbare scholen

142 m · 1' 4'' 142 m · 20'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

5,1 km · 6'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper Bus

92 m · 1' 6''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

92 m · 1' 6''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

92 m · 1' 6''

Ieper / Ypres Treinstations

1,3 km · 9' 2,5 km · 4' 938 m · 5' 1,3 km · 16'

Wevelgem Airport Luchthavens

25,8 km · 1º 29' 27,4 km · 18' 0 m · 0''

Eva Ieper Laadstations

832 m · 1' 53''

Cambio - Gezelleplein Autodelen

605 m · 3' 603 m · 7' 603 m · 7'

Blue-Bike - Ieper Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 14'

Winkelen

Spar Ieper Winkels

293 m · 2' 12'' 293 m · 42'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Lidl Ieper

682 m · 4' 1,2 km · 2' 8'' 512 m · 6' 675 m · 8'

Colruyt Ieper

775 m · 4' 1,1 km · 1' 56'' 597 m · 7' 767 m · 9'

Toerisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

12,8 km · 13'

Ieper Open Golf Golfen

2,5 km · 4'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

45,9 km · 30' 31,8 km · 1º 56'

Moeskroen

36,3 km · 24' 27,8 km · 1º 35'

Roeselare

23,4 km · 24' 21,5 km · 1º 24'

Kortrijk

30,4 km · 23' 29 km · 1º 40'

Toerkonje

32,1 km · 25' 26,6 km · 1º 35'

Robaais

36,5 km · 32' 30 km · 2º 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rijselstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderopvang Minneke Poes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Immaculata" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Immaculata Ieper" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gezelleplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ieper / Ypres" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ieper (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ieper (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ieper RBV69668

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ieper RBV69668

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ieper?