Huis te koop, Ieper RBW48191

Zonnebeekseweg 105 , 8900 Ieper

289 000 €

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Langs de Zonnebeekseweg in Ieper bevindt zich deze verzorgde en instapklare woning. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid woon je hier op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen, terwijl je toch geniet van een aangename woonomgeving.Bij het betreden van de woning kom je terecht in een praktische inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer. De leefruimte sluit aan op de eetplaats, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Achteraan bevindt zich de moderne Dovy-keuken, vernieuwd in 2021 en voorzien van alle nodige comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een handige berging aanwezig die extra opslagruimte biedt.De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een smaakvol gerenoveerde badkamer uit 2023. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet, wat zorgt voor een eigentijdse en comfortabele afwerking. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers die recent werden vernieuwd. Deze ruimtes kunnen flexibel worden ingericht als kinderkamer, bureau, dressing of hobbyruimte, afhankelijk van jouw woonbehoeften.Een van de grote troeven van deze eigendom is de ruime tuin. Hier beschik je over alle ruimte om een gezellige buitenomgeving te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen. Achteraan het perceel bevindt zich een garage met manuele poort. Bovendien is er naast de garage voldoende ruimte om eventueel een carport te plaatsen.Ook op vlak van comfort werd de woning verder geoptimaliseerd. Zo werden in 2025 airconditioningstoestellen geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens alle seizoenen. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging tot een aantrekkelijk geheel. Ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met een ruime tuin en praktische voorzieningen, vlak bij het centrum van Ieper.Benieuwd naar wat deze woning allemaal te bieden heeft? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze eigendom.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 431 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 132 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 14 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordwest

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 359 m²

Diepte perceel 67 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260407-0003842094-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 07/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48191 Ref. verkoper: 4409113 Laatst gewijzigd: 12/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Kiddies Kinderdagverblijven

435 m · 1' 27'' 554 m · 1' 1'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Go! Basisschool Ieper Kleuterscholen

107 m · 26'' 107 m · 11'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Go! Basisschool Ieper Basisscholen

107 m · 26'' 107 m · 11'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

College Ieper Middelbare scholen

872 m · 3' 872 m · 1' 30'' 782 m · 10' 872 m · 10'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

3 km · 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide Bus

445 m · 5'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

445 m · 5'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

445 m · 5'

Ieper / Ypres Treinstations

2 km · 12' 2,8 km · 5' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Wevelgem Airport Luchthavens

25,1 km · 1º 24' 26,8 km · 18' 0 m · 0''

Eva Ieper Laadstations

1,6 km · 2' 18''

Cambio - Gezelleplein Autodelen

901 m · 3' 809 m · 11' 901 m · 11'

Blue-Bike - Ieper Station Fietsdeelsysteem

1,8 km · 22'

Winkelen

Spar Ieper Winkels

473 m · 5' 568 m · 40'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Aldi Ieper

1 km · 7' 1,2 km · 1' 33'' 728 m · 12' 1 km · 12'

Carrefour Express Ieper

1,2 km · 4' 1,5 km · 1' 54'' 971 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

15,1 km · 15'

Ieper Open Golf Golfen

2,1 km · 2' 45''

Nabijgelegen steden

Wattrelos

45,3 km · 30' 31,2 km · 1º 44'

Moeskroen

35,7 km · 24' 27,1 km · 1º 31'

Roeselare

21,1 km · 22' 20,2 km · 1º 19'

Kortrijk

29,9 km · 23' 28,3 km · 1º 35'

Toerkonje

31,6 km · 25' 26,7 km · 1º 34'

Robaais

36 km · 32' 30,1 km · 1º 44'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Zonnebeekseweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Ieper (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ieper (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ieper (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderopvang Kiddies" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Ieper" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Ieper", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ieper / Ypres" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 4 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gezelleplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ieper RBW48191

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ieper RBW48191

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ieper?